Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... lange Seite parallel zur Straße) = ca. 406 m² groß. Im Norden und Süden muss 2,5 m Abstand gehalten werden. Der
bebauungsplan
gibt eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und Satteldach mit 30-40° Neigung vor. Wir wollen als 4-köpfige Familie bauen (geschätzte ca. 130 - 150 m² Wohnfläche) und haben ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 6]
Ja.
bebauungsplan
ist vorhanden. Aber ja, das ist das Zier in der Gegend
bebauungsplan
sagt folgendes: Geschossflächenzahl: 0,6 --> bei 335-350qm = mind. 201qm, bei 300-315qm = mind. 180qm. Das sollte ok sein. Außerdem wird nach "alter Methode" gerechnet, womit wir laut Berater leicht im Vorteil ...
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
... liefere ich die gerne nach, soweit sie mir vorliegen. Danke schon einmal im Voraus, dass Ihr Euch Zeit nehmt, um mir weiterzuhelfen.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567qm Hang: optisch nicht wahrnehmbar, wenn es eine wichtige Information ist, suche ich, wo ich sie finden ...
Modernes Haus, ca. 160qm, Optimum aus Platz und Nutzbarkeit
... als Rechteck nach hinten in der Grundstück gesetzt. Nächste Herausforderung ist, dass es ein Nordgrundstück ist. Zu den wichtigsten Fragen
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl:
bebauungsplan
, 2 Vollgeschosse erlaubt ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein
bebauungsplan
vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste ...
Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg
... Forum, Ich starte dann mal unseren Thread zum Hausbau, und hoffe auf zahlreichen Input zur vllt. nicht ganz so einfach Planung unseres Traumhauses.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus/ Chalet in Bayern
... Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten.
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein
bebauungsplan
vorhanden, das Grundstück liegt in einer Baulinie. Die Bebauung ...
Unser Hanglage - Bodenplatte vs Wohnkeller
[Seite 6]
Danke für deine Hilfe und im
bebauungsplan
steht geschrieben: dürfen Untergeschosse Vollgeschosse sein, wenn OKF Erdgeschoss nicht höher als die davorliegende Straße liegt (Gemessen Mitte Haus zu Außenkante Bürgersteig /Schrammbord) Ich gehe also davon aus, das OKF Erdgeschoss auf ca. 257 liegen ...
Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück
... das wir auf dem Grundstück nebenan (was dazu gehört, beide zusammen 1030 qm groß, das rote X) ein Haus bauen könnten (auf dem
bebauungsplan
stehen wohl alle wichtigen Infos). Bezüglich Genehmigungen sollten wir uns weniger Sorgen machen weil hier alle Gegebenheiten wohl eindeutig ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
... Wohnung, Kinder sind in absehbarer Zeit geplant, dann wäre das Einfamilienhaus + kleiner Garten und die Nähe zu meinen Eltern ideal.
bebauungsplan
/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 415 qm, Details unten Hang: Ja, Nordhang, Details unten Altes Baugebiet, kein
bebauungsplan
/ §34 ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bietverfahren
... dass Norden oben ist. In der Exceldatei sind Norden und Süden angegeben.
bebauungsplan
: Der
bebauungsplan
gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern ...
Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller
bebauungsplan
/Einschränkungen -Kein
bebauungsplan
. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch - Grundstücksgröße 700qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung: Bauhaus Dachform: Flachdach Gebäudetyp: Einfamilienhaus Keller: Ja Geschosse: 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (31 und 33 ...
Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback
... Entwurfsplanung begonnen und ich wäre super dankbar, ein Feedback zu bekommen - insbesondere bei "Ideen" von uns, die ganz daneben sind...
bebauungsplan
/Einschränkungen: "Facts" kein
bebauungsplan
, letztes Grundstück am Rande eines Dorfgebiets Größe des Grundstücks: 330m² (ca. 21,8m x 14 ...
Bebauungsplanänderung nötig? Wer trägt die Kosten?
... in Ihrem Garten bekommen. Dieses wurde anteilig an mich geschenkt und ist noch nicht vermesen. Damit es bebaut werden kann ist eine Änderung im
bebauungsplan
nötig. Da das Grundstück Ortsrand ist und die angrenzenden Wiesen in den nächsten 3-4 Jahren Bauland werden ist es der Gemeinde sehr ...
Grundstücksplanung - Stellung Haus, Garage und Terrasse
Hallo zusammen, wir haben kürzlich ein Grundstück erworben uns sind gerade bei der Grundstücksplanung. Wir haben den Plan aus dem
bebauungsplan
und aus Geoportal Bayern angehängt. Unser Platz ist P7 bzw. HsNr 13. Norden ist oben. Größe ist ca. 21x40 m. Das Grundstück ist in Bayern. Die ...
Positionierung des Hauses auf Nordgrundstück
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 1000qm Hang: leicht Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: 1,0 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baulinie Straße (Südwest) 5m, Baugrenze 3m Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Satteldach Stilrichtung: modern ...
Staffelgeschoss Bungalow erlaubt??
... hatten damals beim Bauordnungsamt angerufen, wie das sein kann. Die Ansprechpartnerin die den Antrag genehmigt hatte, sagte ganz trocken: Der
bebauungsplan
gibt es her. In ihrem Baugebiet, wurden damals keine max. Höhen usw. festgelegt. Das neue Haus mit Staffelgeschoss wurde vor ca. 6 Tagen als ...
Abstandsflächen bei Neubau an eine Fremdgarage?
[Seite 2]
... der hälftige Miteigentumsanteil der Zufahrt gehört unseren Nachbarn. Haus A, Garage A und der zweite Anteil an der Zufahrt uns. Im
bebauungsplan
sind keine speziellen Regelungen zu den Abstandsflächen getroffen worden. In diesem aktuell gültigen
bebauungsplan
sind die Garagen erst gar nicht ...
100m² Häuschen Grundriss - Zu klein?
[Seite 2]
Ist das denn eine Voraussetzung nach dem
bebauungsplan
? Das Kataloghaus ist ja das Point 109, willst Du auch mit Danwood bauen? Weißt Du die Preise, also nicht die Katalogpreise, sondern die unterm Strich? Willst Du Dich mal vermehren oder willst Du allein leben forever? Danach richte Dein Haus ...
§34 Baugesetzbuch Baufenster und Garage
... geht es um ein ca. 2200 m² großes Grundstück der Großeltern; ca. 28m breit und 78m tief (siehe Anhang). Für dieses Gebiet gibt es keinen
bebauungsplan
. Nach übereinstimmenden Aussagen von Bürgermeister und Bauamt gilt somit §34 Baugesetzbuch. Allerdings schwindet langsam die anfängliche ...
Wer erstellt Antrag auf isolierte Befreiung für Überdachung?
Hallo, ja Rechtsgrundlage ist wohl der hier gültige
bebauungsplan
. Begründung, es gibt hier schon Fertiggaragen und Überdachungen mit Flachdach. Ob die natürlich eine Genehmigung haben weiss ich nicht. Ausserdem sieht eine Terrassenüberdachung mit Spitzdach ja sehr ungewöhnlich aus. Da mir das ...
Grundriss Einfamilienhaus / Ideen / Anregungen / Vorschläge?
[Seite 2]
Vieln Dank für Deine Rückmeldung. Ich versuche das Mal alles zusammenzufassen und hoffe das reicht Dir/Euch so
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks.: 450m2 Hang.: nein Grundflächenzahl.:
bebauungsplan
, frei Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl ...
Grundriss Reihenendhaus mit Staffelgeschoss
... insgesamt nicht so gut gefallen hat und wir die unten angehängte Variante eigentlich als insgesamt am passendsten für uns erachten. Da der
bebauungsplan
und die Kubatur leider nur wenig Spielraum bieten, beschränke ich mich auf die Innengrundrisse. Prinzipiell könnten wir lediglich kleiner ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²
... haben mal ein bisschen mit einem Freeware-Grundrissprogramm herumgespielt. Wir würden gerne eure Einschätzung haben. Aber zuerst der Fragebogen:
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 440m² Hang: ca. 2m auf 20m nach Osten und ca. 2m auf 20m nach Süden Grundflächenzahl: kein ...
Grundriss 2 Vollgeschosse KFW 55, 136 qm Flachdach
Hallo liebe Bau-Community! Wir sind in der Planung unseres Einfamilienhauses in einem
bebauungsplan
-Gebiet und möchten gerne unseren Grundriss eurem kritischen Feedback aussetzen. Danke schon jetzt für eure Zeit und Feedbacks - natürlich gerne einfach gerade raus!
bebauungsplan
/Einschränkungen ...
Alternativen zur Außenaufstellung einer Luftwärmepumpe
[Seite 4]
Er will nicht auf seine Terrasse blasen lassen... Das Baufenster ist da ja schon ausgereizt, wenn der
bebauungsplan
es überhaupt zulässt, müsste er das ganze aus um nen knappen Meter zurückschieben (dicke der Wärmepumpe + 30cm Abstand). Welche Wärmepumpe war denn im Standard geplant? Ich kann mir ...
Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück
... Eckdaten des Grundstücks: - Grundstück 480 m² - Neubaugebiet - 2 Stellplätze vorgeschrieben - 2 Vollgeschosse zwingend notwendig laut
bebauungsplan
- Firstrichtung Ost-West, regenerative Energien laut
bebauungsplan
gewünscht, Photovoltaik als eigenständige Dachhaut möglich Und hier das, was wir ...
Terrassenüberdachung bei Doppelhaushälfte
[Seite 2]
... Du in der Bauordnung weiter und findest unter §67, dass Du den Bauantrag selbst stellen kannst. Vielleicht ist aber die Grenzbebauung gem.
bebauungsplan
und Geschossflächenzahl noch möglich und der Nachbar muss nicht zustimmen? Oder es ist eine Anbaubaulast bzw. analoger privater Vertrag ...
Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge
... oben geplant da dort der Hauptzugang zur Terrasse vorgesehen ist (Westen/Norden ums Hauseck). Vielen lieben Dank schonmal!
bebauungsplan
/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000qm Hang: nein Geschossflächenzahl: Orientierung an Nachbarbebauung Baulinie: Orientierung an Nachbarbebauung ...
Wie kann man Nord-Ost Ausrichtung Grundriss optimal ausnutzen?
... Größe auch inkl. Küche denkbar. Darüber hinaus platziere ich im sonnigen Gartenteil einen Pavillon o.ä. als Zweitterrasse. Ansonsten erstmal
bebauungsplan
zeigen und Bedarf nennen - siehe Fragebogen im angepinnten Thread. Alles auch eine Budgetfrage
1
10
20
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
40
42
Oben