DanielaS
2016-12-27 21:12:04
- #1
大家好，
我们正在准备提交建筑申请的最后阶段，想再次问问大家目前我们掌握的费用是否合理。我们在吉森地区建房。
将建一座城市别墅，177平方米，实体结构，有一个6 x 10米的大车库（带替代地下室空间）。土地已通过公证购买。底层设有办公室、家政间、卫生间、厨房、餐厅和客厅，大空间敞开。此外，客厅有一个面向花园的山墙。
二楼有一个带浴缸、步入式淋浴和双洗手盆的大浴室，父母卧室、衣帽间和两个儿童房。二楼还将加铺混凝土楼板。
建筑公司负责施工协调，各个工种分开报价，账单也直接支付给各个公司。我的兄弟正在与这家公司合作，一切运行良好。
以下是各工种的报价：
主体结构和土方工程
• 建筑工地设施
• 各项土方工程，不包括多余土方运走
• 包括建筑物下方排水系统及建筑物外所有管道铺设至地界
• 混凝土及钢筋混凝土工程，包括混凝土楼梯
- 车库地面铺设联结铺装
• 住宅和车库砌筑工程
- 住宅外墙采用36.5厚T9砖
- 内墙及车库采用根据结构设计的多孔砖
• 雨水蓄水池3500升，厂家：Finger，型号：Blanco
96,500.00 欧元
木工工程:
• 使用结构实木构建屋顶框架（住宅）
• 建造车库平屋顶
• 14毫米榫槽屋顶底板
• 三遍浅色橡木屋顶底板涂漆
13,700.00 欧元
屋顶工:
• 搭设木工、屋顶工和砌筑工的脚手架
• 住宅屋顶铺设陶瓦（Braas Rubin 11V）
• 镀锌铁皮雨水槽
• 车库屋顶铺设Alwitra防水膜
21,200.00 欧元
外墙抹灰
• 外墙抹灰为矿物性石灰水泥抹灰
• 表层抹灰为2或3毫米的刮板抹灰
• 表层抹灰涂硅树脂硬化漆
• 基础檐口抹灰为抹面水泥
• 基础漆涂两遍
15,600.00 欧元
室内装修:
• 室内窗台采用大理石
• 混凝土楼板刮平
• 卫生间安装隔墙
• 楼梯踏面为花岗岩或瓷砖
• 楼梯扶手为山毛榉木
• 折叠楼梯U值0.49
• 二楼楼板隔热24厘米
• 楼梯间栏杆砌筑
• 车库顶棚铺设Fermacell板
• 一二层顶棚粘贴无纺布墙纸并涂刷
• 车库带动力卷门
• 技术用房通往车库的防火门
21,000.00 欧元
内墙抹灰:
• 室内抹灰为石灰抹灰（红石灰系统，双层）
• 所有居室表层为1毫米细腻抹灰
• 卫生间瓷砖区域为单层方案抹灰
• 车库和技术房内抹石灰水泥抹灰
16,500.00 欧元
地面找平工程:
• 底层10厘米厚石膏基找平层带隔热
• 二层6厘米厚石膏基找平层带隔热
• 底层底板防水用V60焊接防水膜
5,800.00 欧元
窗户和入户门
• 白色塑钢窗；型材：Thyssen公司84毫米
玻璃三层保温节能玻璃Kv0.5。铝制窗台。
• 白色塑钢入户门（价值3500欧元）
• 白色塑钢侧门（价值700欧元）
• 墙体厚度内安装卷帘盒Roma
• 带带控制的卷帘
19,800.00 欧元
室内门
• 山毛榉卧室门（9扇），CPL包覆，圆边（含安装价值280欧元/扇）
• 卧室推拉门（1扇），其余同上（含安装价值380欧元）
3,000.00 欧元
供暖和卫浴
• Vaillant aro Therm空气-水热泵8.1千瓦
包括190升热水器和室外蒸发器
• 一二层地暖（住宅）含电动调节阀
• 二楼浴室600/1800毛巾架
• 全套卫浴安装；含卫浴设备运送
所有卫浴设备价格处于标准档
28,500.00 欧元
电气安装:
• Gira系统55纯白光面开关和插座
- 舒适型电气安装
• Gira系统55一户型门禁对讲
• 窗帘单独开关
• 地暖房间温控器
12,500.00 欧元
瓷砖和地板铺设
• 浴室和技术房地砖（20欧元/平方米）
• 浴室和厨房墙砖（如瓷砖挡板）20欧元/平方米
• 一二层地面材料+人工任意选择（50欧元/平方米）
• 淋浴间防水符合DIN标准
15,700.00 欧元
你们怎么看？现在算下来每平方米约1900欧元，我觉得我们并未用顶级配置。这样合理吗？
如果你们能给我反馈就太好了。
谢谢！
丹妮拉
我们正在准备提交建筑申请的最后阶段，想再次问问大家目前我们掌握的费用是否合理。我们在吉森地区建房。
将建一座城市别墅，177平方米，实体结构，有一个6 x 10米的大车库（带替代地下室空间）。土地已通过公证购买。底层设有办公室、家政间、卫生间、厨房、餐厅和客厅，大空间敞开。此外，客厅有一个面向花园的山墙。
二楼有一个带浴缸、步入式淋浴和双洗手盆的大浴室，父母卧室、衣帽间和两个儿童房。二楼还将加铺混凝土楼板。
建筑公司负责施工协调，各个工种分开报价，账单也直接支付给各个公司。我的兄弟正在与这家公司合作，一切运行良好。
以下是各工种的报价：
主体结构和土方工程
• 建筑工地设施
• 各项土方工程，不包括多余土方运走
• 包括建筑物下方排水系统及建筑物外所有管道铺设至地界
• 混凝土及钢筋混凝土工程，包括混凝土楼梯
- 车库地面铺设联结铺装
• 住宅和车库砌筑工程
- 住宅外墙采用36.5厚T9砖
- 内墙及车库采用根据结构设计的多孔砖
• 雨水蓄水池3500升，厂家：Finger，型号：Blanco
96,500.00 欧元
木工工程:
• 使用结构实木构建屋顶框架（住宅）
• 建造车库平屋顶
• 14毫米榫槽屋顶底板
• 三遍浅色橡木屋顶底板涂漆
13,700.00 欧元
屋顶工:
• 搭设木工、屋顶工和砌筑工的脚手架
• 住宅屋顶铺设陶瓦（Braas Rubin 11V）
• 镀锌铁皮雨水槽
• 车库屋顶铺设Alwitra防水膜
21,200.00 欧元
外墙抹灰
• 外墙抹灰为矿物性石灰水泥抹灰
• 表层抹灰为2或3毫米的刮板抹灰
• 表层抹灰涂硅树脂硬化漆
• 基础檐口抹灰为抹面水泥
• 基础漆涂两遍
15,600.00 欧元
室内装修:
• 室内窗台采用大理石
• 混凝土楼板刮平
• 卫生间安装隔墙
• 楼梯踏面为花岗岩或瓷砖
• 楼梯扶手为山毛榉木
• 折叠楼梯U值0.49
• 二楼楼板隔热24厘米
• 楼梯间栏杆砌筑
• 车库顶棚铺设Fermacell板
• 一二层顶棚粘贴无纺布墙纸并涂刷
• 车库带动力卷门
• 技术用房通往车库的防火门
21,000.00 欧元
内墙抹灰:
• 室内抹灰为石灰抹灰（红石灰系统，双层）
• 所有居室表层为1毫米细腻抹灰
• 卫生间瓷砖区域为单层方案抹灰
• 车库和技术房内抹石灰水泥抹灰
16,500.00 欧元
地面找平工程:
• 底层10厘米厚石膏基找平层带隔热
• 二层6厘米厚石膏基找平层带隔热
• 底层底板防水用V60焊接防水膜
5,800.00 欧元
窗户和入户门
• 白色塑钢窗；型材：Thyssen公司84毫米
玻璃三层保温节能玻璃Kv0.5。铝制窗台。
• 白色塑钢入户门（价值3500欧元）
• 白色塑钢侧门（价值700欧元）
• 墙体厚度内安装卷帘盒Roma
• 带带控制的卷帘
19,800.00 欧元
室内门
• 山毛榉卧室门（9扇），CPL包覆，圆边（含安装价值280欧元/扇）
• 卧室推拉门（1扇），其余同上（含安装价值380欧元）
3,000.00 欧元
供暖和卫浴
• Vaillant aro Therm空气-水热泵8.1千瓦
包括190升热水器和室外蒸发器
• 一二层地暖（住宅）含电动调节阀
• 二楼浴室600/1800毛巾架
• 全套卫浴安装；含卫浴设备运送
所有卫浴设备价格处于标准档
28,500.00 欧元
电气安装:
• Gira系统55纯白光面开关和插座
- 舒适型电气安装
• Gira系统55一户型门禁对讲
• 窗帘单独开关
• 地暖房间温控器
12,500.00 欧元
瓷砖和地板铺设
• 浴室和技术房地砖（20欧元/平方米）
• 浴室和厨房墙砖（如瓷砖挡板）20欧元/平方米
• 一二层地面材料+人工任意选择（50欧元/平方米）
• 淋浴间防水符合DIN标准
15,700.00 欧元
你们怎么看？现在算下来每平方米约1900欧元，我觉得我们并未用顶级配置。这样合理吗？
如果你们能给我反馈就太好了。
谢谢！
丹妮拉