白色水槽 - 水暴露等级 W2.2-E

大家好，
我们的土壤报告上周到了，土壤质量良好，可以用于回填。
遗憾的是，确定了水影响等级为W2.2-E，开发商因此建议采用白箱结构以应对压力水。
现在这个建筑区域是一个略有坡度的葡萄园，已经耕作了30多年的葡萄种植者与我交谈时说，他对此感到非常惊讶，不明白压力水到底来自哪里。
我们当然都是外行，所以我的问题是：我听说土壤报告员现在总是采取最坏情况假设来保险。你们会在这种影响等级下安装白箱结构吗？你们需要哪些信息才能对此发表意见？
谢谢！

你们是第一个在那里建造的吗？

我说你不需要。 :p

这是一个新的建筑区域，大约有30个建筑用地，不幸的是，开发公司还没有批准，但预计将在下周四进行批准。因此，目前还没有人在那里建造。旁边同一高度的地块大约已有50到60年的历史。

酿酒师通常只耕作表层土壤，这个说法的价值就像气象学家对2023年夏天的预测一样。

在[Gutachten]或钻探中是否发现了地下水或含水层水？如果有，在什么深度？
是否提到了附近的地下水测量点？
土壤的确切结构如何（土层、成分和厚度）？

降水有时可能暂时积聚成为含水层水。

我不会说地质学家在我的土壤报告中“言过其实”。

报告中写道：未发现地下水。砂质砾石具有良好的渗透性。从地面标高起可能存在层间水渗入（悬浮地下水）。
在下文中：
4.8 雨水渗透
雨水渗透在砂质砾石中是可能的。作为预估的渗透系数，可设定最大值为1·10^-4米/秒。需通过渗透试验进行验证。

正如所说，作为外行，这对我来说并没有太大意义。

kf值是土壤的渗透系数，该系数在报告中通过颗粒大小分布进行计算（近似计算）确定。确切的数值只能通过上述的渗水试验获得。
当值为1x10^-4时，水仅通过重力渗透，即0.0001米/秒，或每小时36厘米。这是较小的值，尽管报告中描述为“良好渗透”。大概正因为这个值，才会出现滞留的层间水。我得到的值是5x10^-3，相当于理论渗透速度为每小时18米。这是一个良好渗透的土壤。

这里有几点建议：
- 如果施工方式没有遵循报告中的建议，没有施工公司会承担责任。
- 天气现象的强度趋于增加。
- 防水地下室是对房产质量和价值稳定性的投资。
- 保险公司在遇到足够大的损失事件后，可能会派验测员。如果验测员通过调查发现施工方式存在多种不一致情况，可能会很麻烦，因为可能会被认定为违反合同前的告知义务，从而导致自然灾害险的拒赔或无效。
- 如果你将来卖房子，且仅使用了黑色防水层（[schwarze Wanne]），必须披露地下室未达到防水等级的事实。（我的专家甚至对此进行了强调确认）
- 你当然希望在新房中即使在风雨中也能安睡吧？

至少你们没有持续存在的地下水，意味着地下室施工时不需要降地下水。这能节省大量费用。