阁楼作为扩展储备，应采取哪个扩展阶段？

大家好，

我们目前正在与供应商进行初步洽谈，计划建造一栋带有人字形屋顶的新独栋住宅。屋顶层在孩子还小的时候将被规划为备选扩建空间，在此之前将用作储藏室、游乐场和地下室替代空间。

遗憾的是，大家对最初应委托的“扩建阶段”都有不同的说法，以便将来的扩建不会造成过大的干预。住宅一层计划装设地暖和远程供暖。

你们建议在由总承包商建造的房子中包含哪些内容，以便如上所述，即使在毛坯状态下也能“使用”？

[*]混凝土楼板的隔热还是屋顶的隔热？
[*]是否一起铺设水泥砂浆找平层？
[*]鉴于房间布局尚不明确，是否有可能完全放弃屋顶层的地暖，直接铺设找平层？
[*]窗户是先预留好还是全部封闭？
[*]管线是否预先布置到楼上？
[*]屋顶层的墙面需要抹灰吗？
[*]等等。

如果有人这里有一些经验和建议，告诉我哪种组合比较合理，那就太好了。

谢谢，祝好

经验值会很棒

屋顶隔热改为天花板隔热是可行的，但需要购买相应的隔热材料（可行走的）和地板覆盖材料，这会产生费用。如果直接隔热屋顶，则应同时进行采暖，因此也需要安装地暖和找平层。

找平层对于地暖无论如何都是必需的。如果铺设不带地暖的找平层，后续将不得不重新设计采暖方案，或者将找平层凿除。

墙体上的窗户至少应该提前规划好。之后再把开口堵起来，而不是直接装窗户，几乎没有节省的潜力。唯一可以暂时省略的是双开窗，先只保留相应位置的几个预留洞口。

线路一定要同时预埋上去；成本几乎为零，而且那里无论如何都需要电力。

墙面抹灰取决于后续装修。如果找平层和地板已经铺设完毕，之后你可能不想让抹灰工进去。不过，即使如此，在这仅有的几个平方米斜墙上最多也只能节省几百欧元。

总之：如果现在已经确定这些房间将来会用，务必同步施工——不仅因为这样做已经获得批准。你现在“节省”的2000到3000欧元根本不值得这些麻烦。

我绝对会先规划每个房间可能的位置。不仅涉及电力，还包括水和排水系统，如果计划安装厕所或浴室的话。另外，像卫星电视或网络这样的东西也不能忘记。如果已经确定将来会使用这些房间，那就直接现在弄好了。

非常感谢您的建议。

我们现在可能只会铺设水泥砂浆层，以拥有一个真正的地面，并对其下方的楼板进行隔热。但屋顶暂时不进行隔热。连接部分会抬高。如果我们将来真的要进行全面改造，那么几个普通的散热器就足够了。

计划在外墙上安装窗户，但阁楼的卫生间或浴室肯定不会进行改造。基本上只作为储藏室或娱乐室使用。

你也可以考虑一下墙面的供暖，类似于墙面地暖，而且不需要增加地板结构。