我们建房的费用是多少 - 希望有一个大致估算

我的女朋友和我计划在未来1到4年内建房子。我们已经有了房子的构想。你们觉得我们的项目大概要花多少钱？大致估算一下。也就是说，包括房子、露台、车库和地面材料的所有费用，真的全部，除了地皮和户外绿化设计。我大致估计居住面积是250到300平方米，不包括露台。如果我带着我的清单去找建筑师，我不想因为预算太低而尴尬。装修应介于高级和标准之间。高品质的浴室配件、窗户和门等等。但是不要镀金的东西。我先不说预算有多高。

地皮/房屋一般情况

[*]房子层数无所谓，但最多4层，如果阁楼扩建的话
[*]阁楼如果未扩建，用作储藏空间
[*]如果有地下室，带窗户
[*]除了扩建的阁楼或第四层，所有房间不允许斜墙
[*]屋顶形状无所谓，但不要平屋顶
[*]砖石外墙
[*]露台距离邻居地皮不能太近，最少5米距离
[*]大双车库
[*]2个户外停车位

门厅

[*]带衣帽间的门厅
[*]楼梯不设在门厅，而设在通往起居区的走廊
[*]从门厅可直接进入车库

餐厅/客厅

[*]只有餐厅和客厅是开放式，厨房独立
[*]餐桌可容纳至少10人，椅子或角座均可
[*]客厅放得下2个大型功能沙发（3座），还有边桌
[*]沙发可看到壁炉
[*]大型电视墙

厨房

[*]大量储物空间，小餐桌可坐4人
[*]有通往走廊和餐厅的门

主卧区

[*]卧室
[*]衣帽间
[*]带浴缸、大淋浴和双洗手台的浴室
[*]独立卫生间

儿童房

[*]2个，最少16平方米
[*]儿童专用浴室，带浴缸和淋浴

健身房

[*]最少30平方米

办公室

[*]最少14平方米

客用卫生间

[*]无淋浴和浴缸

露台

[*]部分带顶（无玻璃）
[*]餐桌可容纳10人
[*]户外厨房（烧烤/洗手池/冰箱/操作台）
[*]露台足够大，还可以放下6组带靠背的啤酒园长凳套装
[*]露台只需两面敞开
[*]透明防护卷帘装在露台
[*]露台可以从客厅/餐厅进入，且无台阶平地

暖气/技术间

[*]很大，也用于洗衣和晾衣 - 可能卧室层有单独洗衣晾衣间

特别要求

[*]大额外空间用于放自行车/垃圾桶/汽车轮胎/割草机/园艺工具等
[*]每层都有储藏室
[*]中央吸尘系统
[*]壁炉连接暖气系统
[*]中央通风/报警系统/地暖/卷帘/照明 - 由底层走廊和主卧室的控制单元电子控制
[*]钢制装饰条嵌入窗洞石膏内，可贴墙纸，窗饰可自由安装磁钩
[*]大量间接照明
[*]可见横梁（乡村现代风），也可以是假梁
[*]下层窗户和门装有报警系统保护
[*]衣物管（若卧室层有单独洗衣房则取消）
[*]太阳能系统
[*]阁楼如果有可通过普通楼梯到达
[*]无障碍设计 - 门和走道足够宽敞，有足够空间安装楼梯升降机
[*]大量插座
[*]办公室和儿童房有网线插口
[*]完成的层高稍高，为可见（假）横梁或吊顶（间接照明）预留空间

没有厨房/家具，基于300平方米，我会定为750,000，不含缓冲。

家具/厨房如果你还想配备一个30平方米的健身房和设备，可能还需要额外的100,000。

90,000缓冲。

=960,000

厨房和所有房间的家具/装修情况如何？
别忘了室外设施，包括你的户外厨房，这样我们就很好地达到了99万及以上……

你们已经把那个地皮算进价格里了吗？那地皮还得先买啊……

户外厨房？跳过……

我们说实在的：100万买带装修的房子。

再加1000平米或更多的土地。你们那边这样的价格是多少？

大约120欧元/平方米，包括基础设施建设