新建筑上的湿斑！

大家好，亲爱的朋友们，地面找平层已经在房子里放置了10周。墙壁和找平层还有很多湿气正在挥发。大约3周前我们开始使用暖气。暖气还没开的时候，我们就看到这些斑点。现在它们又出现在完全相同的位置。你们怎么看？是冷凝斑点还是外部渗透进来的湿气？

嗨，

只有对这方面非常了解的人才能给你准确的答案。

我看照片上看起来不像是冷凝斑点。因为这些斑点看起来像是里面有很多水分（你们能用湿度测试仪测一下吗？）。

正如建筑专家最近正确说的那样：水会寻找它的路，不一定要从进屋的地方流出。

如果确实是因为冷凝造成的，那说明这些地方有明显的温度桥。这也不太好。在开暖气之前，斑点有那么明显吗？

我认为你们一定要请合适的专业人员仔细检查具体情况和背景。我绝对不会放任不管。如果确实有问题，以后会带来麻烦和后续费用……现在还好控制。

除了建筑外壳可能受损（水从外面进入），管道或暖气管路受损也是可能的。我的一个同事两年前遇到过这种情况。太晚发现（没处理），结果醒悟时已经不得不把地面全拆掉（还得搬出屋子！）。这种“事故”是可以预防的。

祝好
托尔斯滕

附言：通常情况下，铺设后的地面在10周后已经完成了大部分的硬化。当然，还会有水分蒸发，但在前2-4周水分蒸发量远远高于现在10周的时候。不过，上周德国几乎 everywhere 下了大雨……还有风暴。

你墙上用的是什么抹灰？？石灰石膏？？
我们这里也差不多……抹灰是在十月底完成的，找平层是十一月初做的，十天来我们一直在慢慢加温，墙壁还是没有完全干，已经过了六个星期！
我们这里的湿润部分范围更大，但不像你们那样湿透了。不过大多还是集中在角落里。
有人跟我们说，抹灰可能没有完全干燥就被储存了，然后带着一定的湿气被施工了……但这似乎不太可能，因为抹灰那样的话应该会开始硬结，应该会结成块才对！？
这里有人知道为什么干燥时间会这么长吗？

这里有人知道为什么干燥过程会持续这么久吗？

在抹灰、找平层等材料固化过程中，会持续数周释放出不少水分。

通过远程诊断（且没有通过测量墙体的具体含水率、墙体温度测量、空气湿度测量等手段获得精确信息），很难甚至不可能对具体情况进行准确判断。

如果我在施工中遇到这种情况，我会花200欧元请一位专家来现场检查。这些专家经过专业培训，这点费用投入非常值得。如果一切正常，可以安心。如果有问题，就能找到根源并加以解决。

为了弄清楚损害的过程，必须了解毛坯结构。是木框架/木板结构吗？还是实体结构？通过抹灰和水泥砂浆，大量的拌合水被带入房屋内，这些水分必须通过足够的通风排出或通过建筑干燥机收集。潮湿的部位让人怀疑，由不受控制的温暖潮湿空气对冷构件（热桥）产生大量冷凝水。例如，通过卷帘带牵引进入卷帘箱。或者通过湿变阻隔膜进入椽间保温层，然后以液态水形式流到脚桁处，那里可能会使天花板受潮。此类部位应尽可能打开。你们是否做过气密性测试（Blower-Door-Test），并在必要时进行了泄漏定位？

你还可以测量相对湿度，并在必要时安装建筑干燥机，虽然经过十周，最大的湿气侵袭应该已经过去。湿气可能在某些部位大量冷凝，无法蒸发，现正通过毛细作用寻找新的路径。屋顶区域的矿物保温材料（矿棉或玻璃棉）可能会严重受潮，但由于不允许毛细水分运输，安装后难以干燥。

基本上，只要构件结构和居住环境内的湿气补充条件允许，建筑中的水分最终会完全干燥。

某些地方的湿气可能以液态形式大量冷凝，无法蒸发，现在通过毛细作用寻找新的路径。基本上，如果建筑结构和居住空间的湿气补给允许，建筑湿气最终会完全干燥。

你好，W. Pickartz，

专家（建筑师）的话——我早就想也希望您能加入这个讨论。

在这种情况下，您部分确认并明确了我作为外行人在某些点上的看法。

让我对这些图片感到疑惑的是，特别是那张显示湿气从天花板和墙壁之间渗出的照片（可见的）。看起来那里“湿漉漉”的（毕竟这只是张照片……能看出来的就这些）。那里不仅是一些水……凭直觉感觉那个地方很奇怪。卷帘箱处的地方对我来说暗示着热桥（冷凝）。水是来自找平层渗入还是别的地方（被很好地储存起来，现在通过毛细作用渗出），这确实比较难判断（或者说只能在现场通过一些测量来确定）？根据发帖者的说法，斑点之前是消失了，现在又“突然”出现了。上周巴伐利亚也下了大雨。

我会继续关注这个帖子。很想知道发帖者的情况如何，以及接下来会发生什么。我希望对发帖者来说，这只是建筑湿气问题，而不是别的！

作为外行再说一句：如果我是那里业主，几乎100%存在于卷帘箱的热桥我一点也不会喜欢！

此致
敬礼
Thorsten