新建筑中的水损和湿度测量

大家好，

我们正在建造一栋双拼别墅，主体结构现在已经完成。不幸的是，我们遇到了一些水损害：

1. 一楼供暖回路分配器上的球阀螺丝漏水，可能已经持续了几个月。
2. 在给阁楼的地暖系统注水时，安装工人洒漏了水。我们不知道漏出的水量是多少。

由于我们担心水是否渗入了地面基层下的保温层，我们委托了一家专业公司测量基层下的湿度。该公司建议进行钻芯取样，并对基层及保温层进行干燥。费用大约为3700欧元。

遗憾的是，我们对这些数据了解不够，无法评估测得的湿度值是否真的那么严重，以至于现在必须进行干燥处理。我们已经使用地暖系统的特殊程序对基层进行了干燥。

你们有什么建议？测得的数值正常吗（见图片）？负责维修的供暖公司称这只是新房常见的正常湿度。我们感到很不安。

非常感谢！

你好，提问者。
如果水在较长时间内滴落在（漂浮的）找平层上，这并不一定意味着后来有害的水量已经渗透到了找平层的下方！
只要是水泥找平层，水对找平层没有影响。
因此，对于水滴落的地方，只需使用TESTOFON进行有说服力的湿度测试即可。这样虽然会削弱“科学依据”的性质，但此测试对于你后续决策将是明确的。
阁楼情况也是如此。这里同样通过基于电导率原理的简单湿度测试即可得到明确的指示。
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在我们转向主题之前，我们首先应知道，诸如GANN公司的电测方法并不会提供有确定意义的数值（即带有如百分比%或克/千克g/kg等单位的数值）。
接下来我们看一下EHLEN公司的所谓测量报告，即使具备专业背景知识，也无法从中获得任何可评估的依据！
报告中显示使用的是“GANN UNI 2”，因此标记了“W”。
根据报告说明，“W”代表电阻测量，“K”代表电容测量。
外行可能感到惊讶，专业人士也会疑惑（不仅仅是对这点），因为报告中列出的两种测试设备（不要混淆为测量仪器！）均基于电容测量原理。
因此，这里勾选的“W”虽然具有误导性，但实际上并不重要。
编号为“THW”的技术人员在第8栏中填写了数值，但未附带任何说明。
作为专家，这些数值对我来说有所意义，但对技术外行，也就是为EHLEN公司服务付费的人来说，肯定毫无意义。
你为一项你既不理解内容，也无法对结果进行评估的服务付出了费用。
"该公司现在建议进行核心钻孔，并对找平层及其隔热层进行干燥。"
我在此直接告诉你事实：
这个建议是“无中生有”的，因为你无法理解该公司如何得出这个结论。
检测结果只是所谓的“Digits”，即显示值。
更不用说用电容式检测仪器根本无法测量到找平层底部边缘区域，更别提底下的隔热层，试图利用此来引导你进行更多如核心钻孔及强制干燥等额外施工的意图显然过于明显！
没有任何权威表格可以将Digits转换为质量百分比！
而从“报告”中提取的数值也没有任何异常，未显示数值升高的迹象。
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最后，我希望以上提示能帮助你理解其中的关联性。
之后负责铺设地板的铺设工应当在相关区域进行额外的CM测量，而且你不必告诉他原因。
两次额外测量的费用大约为90欧元。
如果他真的发现剩余湿度较高，可以用反应树脂密封找平层。
（不过别急着建议他，这样对铺设工来说是额外赚钱的诱惑，他可能会无故利用这一点。）
每平方米的费用大约还需加15欧元。
总体来看，这肯定比3700欧元便宜得多，况且没有一家干燥公司会对其措施（干燥效果）提供保证。
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祝你顺利并成功推进后续工作：KlaRa

晚上好，KlaRa，

非常感谢你的专业且详尽的回复。这对我们帮助很大。我还想补充一点，我们的供暖回路分配箱直接放置在底板（EG）或钢筋混凝土板（DG）上，可能有水渗入了地面找平层下面和保温层下面。这会改变整个情况吗？

此致，
Tanja

抱歉回复晚了。
如果有水渗入了隔热层下，那么水也会通过边缘条回到室内空气中。
铺地工应该在你认为关键的部位做一次余量含水率测量，仅此而已。
少量的水，如果无法避免，也无大碍，因为水分一方面会在找平层的横截面内扩散，另一方面也只是少量水。
我建议不要过度解读这个问题，等待余量含水率的测量结果！