土地的变动或固定融资？

各位社区成员，

由于资金原因，银行最多只能提供290,000.00欧元的融资金额，而我们总共需要350,000.00欧元（另加35,000.00欧元自有资金），所以我现在打算先只为土地融资。
土地来自社区，应该尽快购买。

大约在2到3个月后，我的公务员工资将增加500.00欧元，这才会被考虑进去，而我的女朋友届时也能拿到正式工资（目前仅有600欧元的育儿补贴）。

现在我想问的是，选择每月可偿还的浮动利率融资买地更明智，还是选择固定利率融资更好。

提前感谢大家的建议和意见。

折中方案？我认为目前固定利率绑定6、9、12、15、18……个月可能是最优惠的解决方案。

前提当然是有良好且严格的规划。

此外，如果银行不能更灵活地规划或无法提供有条件的融资承诺，我会更换银行。

对于育儿津贴和公务员，只要提交相应的“证明”，这通常不会成为问题。

你好，

可变利率在总体额度方面，您有更大的灵活性选择另一家外部银行作为替代。缺点是需支付两次地籍登记费以及较高的利率。

反过来，利率较低。

多拿6万会比较困难，如果您还想额外融资会更困难。有人告诉您较低额度的原因吗？是不是纯粹由于收入加上育儿假？

好的，谢谢，我认为6个月的固定利率对我们来说应该是理想的解决方案，因为到那时一切都会得到最终的安排。

原因正是育儿津贴低，而且我现在获得的所有补贴还不能被考虑在内。
不过，我们三周前出生的儿子已经在融资中被负面考虑了。
以下收入被考虑在内：

每月净工资2000欧元
每月育儿津贴600欧元

未被考虑的收入或已申请的儿童金及家庭津贴：

每月350欧元至420欧元的分离津贴——因需每月申请，故未被考虑
儿童金190欧元
两次126.70欧元的家庭津贴
自2016年3月以来的微型企业收入约每月300欧元净收入

附注：目前已考虑的35000欧元自有资金之外，还将增加23000至25000欧元（在出售我们第三辆且最贵的汽车后）的自有资金。

理想的建房时间其实是在半年前或半年后，但由于我们经过三年等待后，幸运地得到了市政府的土地批准，我们别无选择，只能现在购买这块土地。

从银行的角度来看，这是可以理解的。当时我们净收入3千，父母津贴1300欧元，贷款25万，德意志银行比如说就不愿意做。父母津贴他们根本没有考虑。

你们育儿假结束后的净收入情况怎么样？

你们现在是用[Massa Haus]建房还是不建？

从一月份开始，我的女朋友将重新工作（每周少于30小时），并且领取父母津贴加，净收入约为1100欧元到1200欧元。

我们95%的建筑工作都与Danwood公司合作，因为我们对Massa Haus的持续失望。
我现在手上还有另一家纯波兰公司，一位熟人在那里已经有了积极的建筑经历（距离我们20公里），而且价格也便宜很多。
我之前也开过一个相关的主题帖，但因广告理由被删除了。