成品地板上缘和道路建设高度：规划不好？

2016-11-10 16:41:30

大家好，

当我查看我的测量师或建筑师的规划时，我发现以下事实。

完成地板面高度标注为70.65米。
地块地面标注为70.50米。
道路建设高度在70.36米到70.59米之间。

如果我再加上路缘石高度（8厘米），我得到的预计道路路缘高度为70.44米到70.67米。

作为外行，我会说，无论是计划中的完成地板面高度还是地块地面都应该更高一些，对吧？

并且建筑许可证已经批准。

此致
敬礼
Marko

2016-11-10 18:39:32

在我们的BV中：
OK.FF.EG = 247,50 üNHN，OK.geplantes.Gel./Str. = 247,35 üNHN！
邻近的其他BH由于最大屋脊高度/地形的限制，已经进行了土方开挖，OK.FF.EG 位于道路以下！
这实际上应该在施工申请之前讨论！

2016-11-10 18:45:28

Bei unserem BV:
OK.FF.EG = 247,50 üNHN und OK.geplantes.Gel./Str.= 247,35 üNHN!
Andere BH in der Nachbarschaft haben abgetragen und sind mit OK.FF.EG unterhalb der Strasse, bedingt durch die Max. Firsthöhe/ Gelände!
Dies sollte eigentlich vor dem Bauantrag besprochen werden!

您那边的地形情况怎么样，地势有多高？

2016-11-10 18:48:08

地面层地板高度的基准点是各建筑轴线中规划道路（路缘）的高度。

这里应该如何理解？

建筑师是这样计算基准点的：70.59 + 70.40 = 70.49
然后他加了30厘米，得出了地面层完成地板上边缘的最高高度为70.79

他的基准点计算是否正确？

2016-11-11 00:00:06

您那里的地形坡度情况如何，高度是多少？

我们的地势有两个方向的坡度，东西向和南北向。为了建房（带地下室），地面会被填筑或挖填调整。地面标高（OK FF）为海拔247.5米，比街道及房屋入口处的地面（海拔247.35米）高约15厘米。我们所在地区的建设规划中规定了最大屋脊高度（海拔254.4米）！这个规定极大地影响了我们的设计方案。

2016-11-11 09:24:34

我作为外行会说，计划中的完成地面顶面和地块地形都必须更高，对吗？

为什么？有什么顾虑？

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