签订建筑师合同的技巧

大家好，

我们或多或少已经决定了一位建筑师，星期五还会有一次最终的会谈，讨论最后的细节。
不过，我们对于建筑师合同中应该包含哪些内容仍然比较不确定……

你们能否给我们一些建议，哪些内容一定要固定下来，或者需要注意什么？
我想到的例如以下几点：

[*]最大建筑成本
[*]最晚完工时间
[*]...

另一方面，我也不知道是不是太多的细节会适得其反，毕竟我们接下来两年将紧密合作，如果产生不信任可能反而不利。

此外，我们其实想立刻委托建筑师完成所有9个工作阶段。你们觉得这方面有风险吗？还是建议逐步委托各个阶段会更好？

另外，我读了一些关于“部分验收权”的内容，但并不完全理解其中的“风险”。
如前所述，我们其实想把全部9个工作阶段都交给建筑师。对此，我们是否应该重新考虑？

非常感谢。

问候

Matze

所有带分阶段委托的工作阶段都是合理的。 最大建筑成本应当确定。 其余内容在[HOAI]中，合同中应引用该内容。 最晚完成时间没有建筑师会保证，你必须找[GU]。 但工作阶段的时间可以约定。

建筑成本应明确标示为建筑成本上限，否则只会引发争吵。我们在这一点上遇到了困难，事后只被视为“非约束性指导”，包括过程在内。

另一个重要点是明确界定服务范围，即在LP内具体提供哪些服务。

并且应确定一个明确的成本结构。