邻居的露台靠近车库

大家好，

如下情况：我们的地块上有一座预制车库，这个车库必须搬迁！目前它位于地块的右侧边界，但高度居中，现在要将它完全移到后面。邻居有一个用木头和碎石铺成的露台，碎石靠近车库，如果我们现在搬迁车库，所有的碎石都会滑落。

我们需要注意什么吗，还是说这就是邻居的问题？

为了保障他的露台，邻居当然要自己负责，除非有建筑负担/地役权另有规定。此外，我还断言，那里的露台根本不应该建造——例外情况（旧建筑或通过建筑负担保障）证明规则。

有图纸吗？航拍照片？

此致
迪尔克·格拉费

我们收到了赠送的土地，请问在哪里可以找到有关建筑负担/地役权的不同信息？

谷歌地图的航拍图，但并不是最好的。
黑色的是我们的土地，可以轻易看到邻居的露台（车库中间）。

建筑负担目录：请致电建设局，NRW地区电话咨询免费。请同时查询两个(!)地块。根据目前情况，您们的地块使用权应该通过建筑负担得到保障，但我认为情况并非如此。

如果登记了一项或多项建筑负担且没有相关副本，请提交书面申请，费用由工作人员通过电话估算，取决于工作量，或按每个地块收费。

地役权：登记在土地登记簿第二部分，负担和限制部分。即使是赠与，您们也必须申请土地所有权变更登记，或者该手续正在办理中。相关文件包含最新的土地登记簿摘要，或者在变更登记完成后您们将获得最新的摘要。

此致
Dirk Grafe

除了所有这些法律上的谁可以和/或必须做什么……

在你们移动车库之前，至少应该先和他打个招呼，告诉他你们的计划，以便他可能提前采取措施，避免露台连同桌子和阳伞一起损坏。

问题是你们是否被允许把车库放在你们想要的地方。