toxicmolotof
2017-10-07 21:38:42
- #1
抱歉回复晚了。其实我昨天就想写了，但是当文本快写完时，我的手机电量就没了。之后写新文本的动力一下子没了……不过现在……
其实，你早就应该付了房款，并且支付常规的380欧元利息。可惜事实并非如此，因此不久后每月将产生875欧元的BHZ费用。
现在你可以在后来某个时间去尝试向某人索要每月495欧元的差额（如果是半个月则相应减少，时间更长则相应增加）。这里有三点很重要：只有在损失发生后才能追讨，你可能需要有人来执行追讨，而结果是不确定的。在此之前，你只能威胁一番。结果未知。但你可以试试问问。
这是我的想法：
第一）和你的贷款银行谈谈，看他们是否愿意提前支付这笔钱（以质押为条件），而且是打到你在他们那里的独立账户上。最好是一个活期存款账户。这样你支付380欧元利息，期间还能享受大约0.01%的存款利息。运气不好时，可能要为这笔钱支付负利率。但117欧元负利率总比因为BHZ造成的495欧元损失要好。不过直销银行一般不支持这种操作（账户质押/转让在合同中通常被排除）。在储蓄银行、合作银行和大银行，只要有些谈判技巧和礼貌，应该是可以实现的。
第二）我一直不明白为什么贷款预备金的费用会比贷款本身还贵。所以试着把BHZ降低到贷款名义利率的水平。不过，如果你在签署贷款合同前谈这个，效果会更明显。好的银行本来就会主动这么做。现在还有银行在合同里写3%的条款，真让我吃惊。但是各银行情况不同。
祝你成功……我觉得第一条最有希望。
附言：你用的是哪种银行？
其实，你早就应该付了房款，并且支付常规的380欧元利息。可惜事实并非如此，因此不久后每月将产生875欧元的BHZ费用。
现在你可以在后来某个时间去尝试向某人索要每月495欧元的差额（如果是半个月则相应减少，时间更长则相应增加）。这里有三点很重要：只有在损失发生后才能追讨，你可能需要有人来执行追讨，而结果是不确定的。在此之前，你只能威胁一番。结果未知。但你可以试试问问。
这是我的想法：
第一）和你的贷款银行谈谈，看他们是否愿意提前支付这笔钱（以质押为条件），而且是打到你在他们那里的独立账户上。最好是一个活期存款账户。这样你支付380欧元利息，期间还能享受大约0.01%的存款利息。运气不好时，可能要为这笔钱支付负利率。但117欧元负利率总比因为BHZ造成的495欧元损失要好。不过直销银行一般不支持这种操作（账户质押/转让在合同中通常被排除）。在储蓄银行、合作银行和大银行，只要有些谈判技巧和礼貌，应该是可以实现的。
第二）我一直不明白为什么贷款预备金的费用会比贷款本身还贵。所以试着把BHZ降低到贷款名义利率的水平。不过，如果你在签署贷款合同前谈这个，效果会更明显。好的银行本来就会主动这么做。现在还有银行在合同里写3%的条款，真让我吃惊。但是各银行情况不同。
祝你成功……我觉得第一条最有希望。
附言：你用的是哪种银行？