联排别墅，建于2002年，能源等级B，地暖 - 更换采暖系统

大家好，

我们可以购买一栋建于2002年的联排中间房屋
- 120平方米住宅面积，分3层
- 外墙使用13厘米厚的WBS泡沫板，双层玻璃窗
- 能源消耗等级B
- 燃气锅炉（Brötje Ecocondens BBS15冷凝炉）产生热水并供暖，150升储水箱
- 所有房间均设地暖，墙上有局部温控器（每个房间都有类似暖气片上的旋钮调节器）

燃气供暖系统大约有20年历史，推测定期维护，未知有无维修记录。

针对目前供暖新政策，我有以下疑问：
- 这种设备的预计使用寿命是多少？近期会坏掉吗？如果我现在必须装修，是否应该同时更换/更新供暖设备？
- 如果因故障要更换新燃气锅炉，你们估计费用大概多少？
- 是否应该直接切换为热泵供暖？
既然所有房间都有地暖，我认为用热泵应该可行，但可能需要更大的储水箱（家庭四口人）。

安装位置空间有限，地下室还有少量空余面积。当前安装点到地下室备选安装点约有15米管线距离，使用保温管线可以延长吗？

分体式机器带室外机需要审批吗？或者只能在满足最小间距条件下安装？邻居能否阻止安装？
如果是，室内一体式系统是否为可行方案？这种系统只有进出风管，其余都在室内，对吗？

斜屋顶有45平方米可用于太阳能，配合储能系统可能进一步降低能源需求。

以上是我的考虑。是否忽略了什么基本问题？

我目前估算安装及施工费用为：
- 用热泵+储水箱替换燃气锅炉15-20千欧元
- 8千瓦峰值太阳能+5千瓦时储能系统20千欧元
你们认为这个预算现实吗？
这种更换从技术和经济角度来看是否合理？

非常欢迎大家提供建议，我在这方面还比较新，没有专业指导前难以进一步推进。
希望有经验或专家能帮忙评估这些基本想法。

事先问一下，这栋房子的能耗是多少，地暖的铺设间距是多少，或者冬天的供水温度是多少。

针对当前新的采暖条件，我有以下几个问题
- 这种设备的预计使用寿命是多少？它在短期内会坏吗？如果我现在必须装修，是否应该顺便更换？

这个问题就像问一个94岁的老太太还能活多久一样。答案可能是“明天之前”也可能是“至少还有七年”。

- 如果设备因故障需要更换成新的燃气采暖，你们会预估什么样的费用？
- 是否应该直接转用热泵采暖？

费用？几千欧元左右的小数额。

转用热泵？如果合理的话我会选择——见开头问题。用2700欧元的电费去替代3000欧元的燃气费没有意义。

安装地点空间有限，地下室还有少量空地。现在的安装点和地下室的备用位置之间有大约15米的管道，可以用保温管延长吗？

分体机带外机是否需要许可，或者只能在有最小间距的情况下实现？邻居会阻挠吗？
如果会，内置一体机是否是一个可能的解决方案？这里应该只有进出风管，其他都在屋内，对吗？

在巴登-符腾堡州，距离物业边界没有最小距离要求。只需要考虑一定的噪音标准。管道长度没有显著影响。顺便说一下，也有单体机可以直接接旧管道。

对于实施和安装，我目前估算
- 用热泵+水箱替换燃气锅炉 1.5-2万欧元
- 8千瓦峰值光伏+5千瓦时储能 2万欧元
你们认为这现实吗？
这样的更换技术上和经济上有意义吗？

热泵+安装主要取决于使用哪些部件和如何安装。对于知名品牌如Vaillant等，预算可能明显偏低。建议选择单体机。

光伏系统尽可能做大，以实现规模效益。8千瓦系统（就储能而言）太小，绝对金额也远高于如15千瓦系统。

感谢您的回复！

我会在接下来的几天尽量弄清楚当前的供暖系统情况。
关于太阳能发电功率：我大致估算了我的45平方米屋顶面积，大约是8千瓦，真的能达到15千瓦吗？

今天讨论了是否有必要安装生活用水热泵，以便夏天不使用燃气。这是否意味着以后如果燃气供暖取消/必须取消，还需要安装另一台热泵？

请向业主询问维护合同。以前负责维护的人会帮助你。20年后还能买到零件通常几乎不可能。安装工可能还有拆下来的设备作为备件来源。