Talbau Haus 经验 - 谁有了解这家公司或其他公司？

你好

我正在考虑让别人帮我建一栋成品房。我知道这个话题可能已经讨论过很多次了，但我只是想了解一下你们对一些制造商的经验。不管是负面的还是正面的都可以。
也欢迎私信交流。
但请仅限于那些只与以下公司之一建过房的人。

Fingerhaus
Schwabenhaus
Hanse Haus
Fertighaus Weiss
Fertighaus Haas
Rensch-Haus
Talbau Haus

我将非常感激你们的帮助

我不能给你提到的像Schwabenhaus等供应商任何建议，但想给你一个思考的提示：我们向当地一些较小的预制房公司咨询了报价，并且非常满意。最终我们选择了距离20公里的一家。你也去看看，你那里附近也有这样的公司。

有经验的建筑业主为了告知包括你在内的未来建筑业主，撰写了施工日志。你应该查看并阅读这里链接的建筑博客或其他地方链接的博客。

问候

我最近尝试通过在论坛这里或其他地方大量阅读来获取信息。但遗憾的是，我并没有真正弄明白。因此，我现在注册了，希望能有所进展。

所以我只能讲述两个 Beratungsgespräche，第二次已经是和Haas的真正规划会议……
第一次是在Poing的样板房参观时临时进行了会谈。尽管如此，我们已经提出了具体的愿望、设想，尤其是我们成品房的预算。还带来了我们地块的规划许可证。
基于这些，专业顾问计划设计一个平面图并制定一个报价。
两周后，我们有了一个正式的约定，去看他的报价……我该说什么呢：顾问根本没有准备！我们的大部分需求根本没有被考虑进去，这些需求后来才在谈话中用目录里预制的成品房平面图涂改手绘上去了。不同版本还被叠加涂画在同一个平面图上……完全看不清楚了。 :-(
最震惊的是报价！我们的预算完全没有被考虑！顾问选了一个很大气的平面图（但居住面积依然只有135-140平方米），但我们的预算已经用尽到半成品房阶段了！内装修完全需要我们自己承担，且远超预算。最后顾问还顺带说地基板不包含在报价里，还得再加约2万欧元…… 哦——天哪
什么？！
成品房厂家实际上只有当你完全按他们目录中的房型一模一样买时才算实惠。如果你的地块比较特殊（我们的是最大外部尺寸10米×14米的双拼房，也就是单户住宅大小），没有预制版本，每次稍微改动都让成本骤升！
所以在咨询了其他当地的Massivhausbauern后，我只能反馈：我们的房子将由本地建筑公司建造。预算远远低于我们的上限，但几乎所有需求（近200平方米居住面积，壁炉，光伏系统，空气源热泵，KfW 55标准，降噪措施，中央通风系统，高级地板等）都被采纳了！我们将以理想的价格得到完全个性化设计的房子，没有任何妥协。
在Aurorahaus也有类似的经历……那里的价格比现在相同配置的房子贵了1/3。

三家预制房公司报价比我最终与当地建筑师成功建造的价格高出八万到十二万欧元。而且还没有包括附加费用。顾问们只是浪费了我们的很多时间。我们一开始报出预算时，他们没有直接说“我们做不到”，而是有时“咨询”了三次，直到出了远远超出预算的报价。