倾斜地块，单户住宅50平方米，斜坡，车库优化

你好，亲爱的论坛，
我们作为未来的建筑业主，请求你们在我们房屋规划上给予支持。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 -> 597 平方米
坡度 -> 是（大约3.7米长端 / 2.9米短端的坡度），见附件
（8米后——可能的房屋起点——约80厘米 / 17米后约1.8米）
建筑基底系数 -> 见附件
容积率 -> 见附件
建筑限界窗口、建筑线和边界 -> 见附件
边界建筑 -> 见附件
停车位数量 -> 2
停车位/车库 -> 可在建筑窗口外规划
建筑层数 -> 1层半
屋顶形式 -> 鞍型屋顶
风格方向 -> 经典风格
屋顶倾斜度 -> 38至52度
朝向 -> 花园朝南/西
最高高度/限制 -> 屋脊高度8米
裙墙高度 -> 1米

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形式，建筑类型 -> 木结构单户住宅，带40度鞍型屋顶和飘窗 / 斜角飘窗带平屋顶
地下室，楼层 -> 有（使用地下室/居住地下室尚未决定，期待建议）
人数，年龄 -> 3至4人，年轻家庭
一层和二层的空间需求 -> 约150/160平方米使用面积的房子（约80平方米一层居住面积 / 50–60平方米二层居住面积，视裙墙尺寸而定）
办公：家庭使用还是远程办公？ -> 远程办公很少或几乎没有，可能以后用作卧室
每年客人住宿人数 -> 少，因此无经典客房规划
开放式还是封闭式建筑 -> 开放式建筑
保守还是现代建筑风格 -> 保守风格，带一到两个风格元素（飘窗/斜角飘窗/冬季花园）
开放厨房，有烹饪岛 -> 开放厨房
用餐人数 -> 4-6人
壁炉 -> 无
音乐/立体声墙 -> 尚未确定
阳台，屋顶露台 -> 较少
车库，停车棚 -> 车库和停车棚（这是个挑战，因为我们不确定如何最佳布置，以便房屋可以尽量向前移，从而获得足够的花园空间）
实用花园，温室 -> 实用花园
其他愿望/特别需求/日常活动，及为何有此需求的理由
房屋类型：Kfw 40 Plus

Hausentwurf
设计人员：
-建筑公司规划师 -> 房地产建设公司
-建筑师 -> 我们打算单独委托，因为进展缓慢
-自己动手 -> 平面图基本符合我们的需求和想法，主要基于我们的建议设计完成

建筑师/规划师的价格估算：约420千欧元
个人房屋预算含装修：460千欧元
首选采暖技术：空气源热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-可以放弃的部分：双车库 / 连体停车位
-不可放弃的部分：其余部分

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如

作为业主，一般都是从零开始。我们最初去了成品房展区，然后研究了供应商的房屋报价。由于部分房型基本符合我们的需求，我们便索取了报价。平面图基于样板房参观以及我们的想法和愿望而设计。我们基本能想象这样生活。但肯定也存在不同观点和需要优化的地方。由于规划是或将由“绘图工”完成，且我们尚未获得理想答案，现寻求你们的建议。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

我们如何布置车库和停车棚，使得宽约10米的房屋尽量靠近街道，最大限度保留后侧花园？
我们在车库问题上陷入困境，是否房子应该有所调整以便能往前移？
我们已向市政府咨询是否能旋转车库及调整车道（见附件），市政府初步无异议。但我个人较为怀疑（曲线问题）。这里是限速30的死胡同。
此外，考虑到地势，我们是否应建居住用地下室，以及是否值得投资？未来可能供孩子使用或作休闲地下室，无租赁计划。

我们非常感谢任何建议和提示。

你好，

厨房会非常小，也就是说，放东西的空间很少。必须把厨房延伸到客厅区域。计划的底部墙面长343厘米，足够放两个高柜加一个角落柜。

每次都必须绕过岛台才能到达冰箱。更好的办法是从走廊直接进入，或者把岛台靠在外墙上。不过，厨房仍然太小。

斜坡的方向是朝哪个方向？车道是向上坡走吗？
如果在8米到9米处（大约是房屋宽度）斜坡还剩1.80米，我会建议建一个带有生活空间的地下层，而不是地窖。可能放弃第二层阁楼，或者采用错层斜屋顶，并将第二层阁楼做成半层。
这将是一个有经验的建筑师的事情。

关于目前的设计方案：衣帽间应该放在哪里？
通往储藏室的路程很长（厨房后面和地下室），还有通往更衣室的路程。更好的办法是避免这些墙面的绕行，直接从走廊开门进入，或者将入口直接设在内墙上。
客厅的3.70米对于这样的沙发或这种沙发的摆放来说是不够的。
厨房的面积对于4个人来说也接近界限。

房子入口在东北方向吗？我不喜欢儿童房的大小和采光情况。一个孩子有一扇小的东南向窗户，另一个有一扇小的西北向窗户。后者的房间很少能晒到阳光。建议安装天窗或凸窗，从两个方向获得更好的采光。儿童房1也应该安排在东南侧，以获得更多的自然光。此外，应该给孩子们多分配1-2平方米的空间，可以从“父母卧室区”里挤出来。正如伊冯所说，巨大的沙发不适合放在客厅中央。如果房间大小和沙发尺寸无法改变，我会把沙发直接靠墙（或直接靠两面墙）摆放，以便一侧还能正常通行。

我们也已经向市政府询问过，是否可以旋转车库并改变车道的位置（见附件）。根据市政府的目视检查，目前没有反对意见。但我个人较为怀疑（关键是转弯）。这里是一个限速30的死胡同。

你们可以把房子往前移吗？
那我会这么做，并且把车道设计成可以直接驶向车库。否则可能会有汽车转弯半径的问题。然后你们车道后面的死胡同里只有另外三栋房子，交通相当少。如果没有视线障碍物阻挡，只要脖子灵活能看到双向来车，我觉得这样没问题。

Stellplatz/Garage -> außerhalb der Baufensters planbar

我目前在这个规划中看不到支持这个希望的迹象。