独栋住宅，第三排，朝北 - 房子，露台，车库？

大家晚上好，

我已经关注一段时间了，照目前的情况来看，我们今年有望建成一栋房子。
我们正在和一家中型现浇混凝土房屋供应商合作，建造一栋约140平方米，11米长、8米宽的普通单户住宅（不是城市别墅），户型自由，地块几乎已购买，约670平方米，加上少量车道。
房子将达到Kfw70标准，配备通风系统、地暖、电动卷帘，所以没什么特别奢华的。

没有详尽的建设规划，建筑许可仅规定北侧林地距离为25米。因此房屋的位置也是固定的，见附件（A）。那里还可以看到将在第二排建设的房子。但具体怎么建还不确定。

接下来就是我的一些问题，希望有人能给出好建议。

- 我们想要一个车库，但不能建在林地距离内。停车位可以，但我还没搞清楚意义所在，不过好吧。所以位置C1实际上不行，C2位置我不确定是否适合建车库？还是说改建车棚比较合适？
- 露台想要做成T1和T2的转角式。距离邻居3米的西向露台够用吗？还是说太近，不如不做？只有北向露台的话会比较糟糕吗？
- 我有没有忽略土地上的什么大问题，或者需要注意的事项？第三排，真实分割，共用车道，高速公路大约直线距离500米在东边。到目前为止我想到的最糟糕的是垃圾桶需要推到前面去_o_O

非常感谢大家的阅读，如果有好点子和建议，我会非常高兴 :)

致意
Simon