位于东西向狭长地块上的独栋住宅

大家好，

我们计划建一座大型砖结构房屋：

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：838 平方米
地形：否，完全平坦
建筑系数：不适用，合适
容积率：不适用，合适
建筑窗口、建筑线和界线：有建筑界线。但这里不讨论。
边缘建筑：独栋住宅，2层全高楼层，双坡屋顶，车库设在界线上
停车位数量：2 个为必需
层数：2层全高楼层 + 地下室
屋顶形式：双坡屋顶
风格方向：自由设计
朝向：东西向
最大高度/限制：不适用，合适
其他要求：

Anforderungen der Bauherren
风格方向、屋顶形式、建筑类型：双坡屋顶，窗户间部分外墙为木质护墙板。
地下室、楼层：地下室 + 2 层全高楼层
人数及年龄：2 成人 + 2 儿童
一层及二层空间需求：每层约 100 平方米
办公室：居家办公，小学教师
年度访客睡眠需要：较少
开放式或封闭式结构：开放式厨房/客厅/餐厅。但走廊封闭，以便楼上声学隔离更好。
保守或现代建筑方式：中间风格
开放式厨房，带做饭岛：是
餐位数：应有客人座位 -> 至少 6 个
壁炉：是，设在餐厅与休息室之间
阳台、屋顶露台：阳台设在工作室的凸窗处
车库、停车棚：是，双车库设在北边界
功能性花园、温室：尚未规划
其他愿望/特点：尽管有地下室，我们计划在二楼设一个家务间。地下室也会有洗涤设施。一楼设有一个休息/阅读角，带有临窗座位，位于客厅与餐厅之间。露台面向西边。

Hausentwurf
设计来源：
由建筑公司设计师与我们共同设计，并与新晋建筑师商讨。
特别喜欢什么？为什么？
一楼开放式空间设计。各层仍有私密空间。南向的临窗座位。双车库。
不喜欢什么？为什么？
南侧与地块边界的距离不是很理想。然而地块宽度仅21米，更多空间难以实现。我们非常希望有双车库。西侧地块开阔（附近无房屋），因此露台面向西边。
价格预估：700,000 欧元
房屋及配备个人预算上限：只要低于500万就没问题 :D
首选采暖技术：热泵

Wenn Ihr verzichten müsst
- 可以放弃的：
二楼家务间（可能）
- 不可放弃的：
带厨房台面的餐厅，宽敞衣帽间

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
地块东西向，长约39米，宽约21米。房屋同样东西向（目前宽9.5米，长13.5米）。我们喜欢将车库设在北侧靠近房屋的位置。这样花园西侧空间开阔。南侧邻居距离约4米，但西侧暂时没有房屋（有充足的夕阳）。车库靠近房屋，是因为不想用车库占用西侧空间，希望最大程度保持视野。妻子是老师（办公室设为居家办公）。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
我们希望听听其他业主的看法。图纸中是否有不合理之处？哪里设计得可能没意义？空间是否过于狭窄？比如我们希望餐厅空间足够（南窗与厨房岛之间3.5米；这里还将设有通向露台的通道）。

我们对所有建议和想法持开放态度，同时也有具体的设想，希望从设计图中可以看出。设计已经相当成熟。
请问还有什么需要注意或改进的地方吗？

非常感谢你们的支持。

车库必须/应该和房子相连吗？
如果不行，可能朝这个方向考虑：



如果可以，考虑到宽裕的预算，也可以设想部分车库建在房子下面。那个奇怪的东侧阳台突起可以被车库西侧的屋顶露台取代。

这也是我的第一个想法。虽然有保持西侧开阔的愿望，但为此牺牲了南侧（4米的空间也算不了什么）。我也更倾向于尝试在南侧腾出一些空间（尤其那里有壁炉和客厅）。如果把坚固的车库换成位于西北侧的稍显通透的车棚，还可以增加与北侧地块的隐私。也许可以将房子顺时针旋转15-20度？

大致上我喜欢它。不过我认为厨房的工作区不够充足。

墙体42厘米的构造是如何形成的？——我所谓的“解放式”承重墙布局（在这里对我来说甚至显得过度了）会让结构工程师的脑袋相当烧脑。当然，我又一次看到了大量预留给粗制滥造的空间。墙内运行的滑动门在我看来也没有被优化设计。厨房在我看来太小了，卧室阳台以及客厅突出部分都是昂贵的玩笑。我建议， 虽然“远非全是糟糕”的，重新规划（同时分开“房屋”和“车库”两个建筑体）。

我们与建筑公司的策划人员以及刚毕业的建筑师一同召开了会议。

这是什么样的情况？
这位建筑师看起来不仅仅是刚毕业——我甚至想说还热乎着呢——如果她没有发现众多导致成本上升的混乱不堪。

规划其实已经进行了很长时间。

这具体意味着什么？

有没有什么我们还应该注意或做得更好的地方？

我认为结构师的审核会促使项目重启（除非预算五百万真的能承受住，并且你们对此也有坚定的决心）。

大致上我喜欢。
不过我觉得厨房的工作区不够。

好了，现在有更多时间了。
房子是根据需求做了突出部分吗？客厅那边，为了走廊能有更多空间；还有办公室那边，因为那里本来也没有空间。
这些都是费用消耗大户，也是中期可能会让潮气进入一楼的区域。虽然不一定会，建筑师或者施工负责人也会否定，不过主要是房子能建成并且能撑五年 ;)
我个人把这些突出部分也看作是立面的调节，在这里我看不到什么附加价值。对我来说它们看起来很随意，尤其是南边那个狭长的飘窗。
我更倾向于把楼上设计成一种帷幕式的结构，那样会有自然的屋顶覆盖。

现在我来说说重点：

宽敞的衣帽间

是的，非常好，就该这样。
不过：尽管有储藏室，厨房的工作台面还是太小。我在一个整理得很干净的两人家庭里，带有家务室的储物空间，工作台面大约有你们的一半多一点，还得为洗碗机和饮食+数据机扩建…所以这根本永远不够。

一楼的淋浴房是给谁用的？独自一处，没有卧室。
楼上的客房是给谁的？既然你们没过夜客人，是占位房吗？
楼上的阳台是自然而然出现的吗？还是有什么用途？

让我觉得很不舒服的是处处都有采光井 —— 甚至在计划的露台或露台门附近。
这肯定是另一种设计方案，因为看起来不好看。它们看起来也相当随意……给个5分加星。

你们可以放弃：
大概楼上的家务室

我倒觉得一楼的储藏室更没必要，因为你们那里有储藏室和一个大衣帽间，鞋油等东西也可以放那儿。既然洗衣是在楼上，这个空间楼上设置才合理。
地下室到底是干什么的？我会放弃它，把房子大小稍作调整，在不需要的地方一些地方多一点。不过地下室的事每个人自己决定——有些人建地下室只是因为堆了太多杂物。
是的，我也会像 那样设计，因为附建的车库总是显得很笨重。如果把车库和房子连接好，那儿就会有一个很好的设备和车辆存放室。

如果地下室保留，我会在地下室设计一个漂亮的大采光井，给一个很棒的公共空间，或者作为办公室用。