混凝土预制件建造的单户住宅？

大家好，

我们正在规划建造我们的独栋住宅，正在考虑使用混凝土双墙板构造。我们喜欢这个想法，因为混凝土部件可以精准制造，能够快速且可规划地搭建，并且能够在室内呈现美观的现浇混凝土效果。此外，附近有多家混凝土工厂，运输距离较短。

我们目前的设想是用混凝土预制件建造底层，然后在上面搭建实木结构。根据我们的了解，用混凝土建造独栋住宅比较少见。我们想知道原因是什么？是因为隔热、防潮、房间气候还是成本问题？

用混凝土预制件建造与砖结构建造的成本如何评估？

你得去问问 。不过，他自己的项目从规模上来说是无法比较的。但也许他可以提供更一般的信息。

此外，附近有多家混凝土厂，因此运输距离很短。

这不可能是混凝土厂。
为此有些本地公司，在工厂制造双层混凝土墙，中间隔热，窗户和门的开口、钢筋、预留管道等。
他们会是你的合作伙伴，搜索一下“混凝土预制房屋”。

这不可能是混凝土厂。

我表达得不够准确——这里附近的一些混凝土厂确实生产所说的双层墙体构件，按尺寸定制，带有隔热层、内置结构和所有相关配套设施。

混凝土预制房屋

这是个很好的提示，谢谢！我本来也能想到的。 我会对此方向进行一些调查。

大致来说，首先就是更贵。而且不仅仅贵几个百分点。
即使是关于工业风、清水混凝土墙面等等这个话题，也听起来好像很容易实现，因为省去了刮腻子、贴墙纸和刷漆。
但混凝土墙本身就已经很贵，而且作为清水混凝土墙，对材料和工艺等有不同的要求。
当然是可以做到的，但通常不会是便宜的选择。

混凝土保温墙（即内置隔热层的墙体）没有现浇混凝土的外观质量。
如果想要更高的质量，会很昂贵，而且仍然需要密封，可能还要打磨等处理。
尺寸也有限制。通常需要大型汽车起重机和混凝土泵。
具体效果取决于预制厂和现场施工队伍。
你打算如何处理接缝？如果是建筑风格/工业风，可以使用PU接缝剂。
在“普通”住宅风格中则不太适用。
这类事情一定要和建筑师以及单独发包一起规划。每个开关和插座都必须提前规划并合适。看不见的调整是不可能的。
你打算怎样安装门框和窗框？墙面平整的话，不能简单用灰泥修补……
如果你是一个一丝不苟的设计师，最好全部亲自监督，这样外观合适的话就去做吧。
否则建议还是别碰。
混凝土价格也明显上涨……用砖石结构会更便宜。
我个人不会用木材和它结合。

混凝土很棒。但如果没有某种隔热层就不行。隔音效果非常好。
其实速度也不会更快，因为规划时间更长，构件生产也需要时间。
它不常用的原因：太昂贵，而且专门针对普通独栋住宅来说不合适。