1977年的独栋住宅，多年来未供暖。风险？

亲爱的论坛社区，

我和我的伴侣已经寻找合适的房产好几年了。现在又出现了一个机会，但我看到（也许）有2-3个问题。
这是一栋大约140平方米住宅面积的独栋住宅（一楼约85平方米，二楼约55平方米），有完整的地下室。这栋房子可能已经空置超过10年了，在这期间几乎没有使用电暖器，只是为了防止冻害而偶尔加热。
自从第一次参观起，我就在想：“房子不加热会怎么样？”尤其是地下室和可能的潮湿问题。地下室没有那种霉味，而是闻起来很正常，也没有看到潮湿的地方。地下室装有暖气系统，因此也可以加热。

墙体会不会吸满水分，而冰冷干燥的地下室会变成温暖的霉菌乐园？
一般来说，未加热的住宅还有什么其他可能发生的问题？

提前感谢大家...！

有砖砌的地窖吗？木结构房子？

有砖砌的地下室吗？木结构的房子？

哦，我忘了说这个信息。实体墙的房子，外墙贴砖。我现在手头没有外墙的具体结构和尺寸。

你好 drevil96， 没有当地的了解，很难形成自己的看法。我自己买了一栋房子，空置了4年，包括冻结的暖气片和部分漏水的屋顶。我觉得这没什么问题。墙壁通过空气吸收的湿气，也会同样释放出来。你说没有发霉的气味？没有大面积的墙皮脱落？ 既然你会/必须对房子做很多翻新，我觉得这样是可行的。你所在地区肯定有建筑专家、结构工程师或类似的专业人士。让他们来看看整个情况，然后你就能得到针对你具体房产的明确答复。按小时计费可能100，但与风险相比，这是一笔值得花的钱。

早上好，
今天我又去了那栋房子，还拍了很多照片。地下室的一个地方墙漆脱落了，这其实是最显眼的。图片附上了。除此之外，暖气设备后面还有一些小地方，图片也附上了。其实没有发霉味或者其他让人不舒服的味道。
我只是想着，温度升高时，冷墙体会发生什么，也就是如果重新安装暖气的话。

不过还有件事：一楼和二楼安装了地暖。确实是件好事。但是我读到，老一代的地暖由于管道缺乏透气性，会带来很大问题。上面标注的是“Aquatherm PB 11 R 77”。有人知道这个词是什么意思，或者能给我一些信息吗？我自己查的没什么收获，也不知道Aquatherm会不会合理地回复我的邮件。

非常感谢！

你好，你的照片证实了我最初的猜测，我没有看到任何损坏的担忧。关于暖气方面，我无法帮到你。我建议你咨询一家有资历的老牌卫浴公司。