独户住宅平面图 - 寻找两个选项、建议和经验

你好，我们想建一座约200平方米的无地下室钢筋混凝土独栋住宅。
这里是相关信息：

规划方案/限制
地块面积520
有坡度 否
基底面积比0.4
建筑面积比
建筑范围、建筑线及界限
边界建筑 否
停车位数量 2
层数 1.5
屋顶形式 挡风坡屋顶
风格 经典风格
花园朝向 >西向
最高高度限制 6.50 屋檐高度 / 10.20 屋脊高度
其他规定 水必须排入北侧地块上方的沟渠

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型
无地下室
人数及年龄 2名成年人（35-40岁）2名儿童（2岁，另有计划）
空间需求 一楼、二楼。开放宽敞的客厅/餐厅，技术室，客卧，2个儿童房，主卧，衣帽间，2个卫生间，办公室
办公室用途 家庭和远程办公？远程办公 + 熨烫，晾衣服
每年住宿客人6人。来自国外的家人，通常停留多日。
开放式还是封闭式建筑 开放式
保守还是现代 建筑 现代
开放式厨房，有中岛 是
餐桌座位数 8
壁炉 有
音乐/音响墙
阳台
车棚，车库在东侧，紧邻房屋
其他要求/特殊事项/日常安排及理由
办公室通常同时仅一人使用。客卧用作熨烫和晾衣房。
技术室还存放储备品、饮料和洗衣物？
阳台朝向日落和“山脉”。地块比田间小路低约70厘米（房屋8米远处，地块边界5米远处）

房屋设计
设计者：
-建筑公司的设计师
喜欢的方面？为什么？所有房间都有。尺寸大致合适。
不满意的方面？为什么？技术室面积、入口区域、客厅/餐厅的窗户分布，二楼的卫生间太小？
建筑师/设计师的价格估算：450,000欧元
个人最高预算，包括配备设备：600,000欧元
首选供暖方式：空气源热泵带地板采暖

如果必须放弃，哪些细节或附加设施
-可以放弃的：
-不能放弃的：第二卫生间（作为儿童卫生间）

为什么设计成现在这样？例如
你们觉得哪些方面特别好或不好？
地块条件

用130字总结，布局上最重要的/基本的问题是什么？
1. 洗衣房在楼上还是楼下？
二楼：洗衣活动发生处，但衣物必须下楼晾晒和熨烫？能腾出技术室的空间。但儿童房变小。
一楼：衣物可以直接从厨房晾晒，可以在厨房/客厅观察衣物完成状态。
2. 入口在前面还是侧面？
前面 - 车库还有一个额外入口，但宽度只有3米，很窄。
车库可以更长，前面可以有车棚。走廊长且较窄，可能较暗。
侧面：车库较小，车棚需另设。
3. 客厅的窗户
5米长的窗户目前计划在左侧。如果完全移到右侧视野会更好。那样视野朝向邻居家（还未建）。但北边的小路有人行走，可能更易被看到。你会把窗户移到右侧吗？然后就要考虑沙发和电视机如何布置。
4. 电视机/沙发在客厅的最佳摆放位置
电视机和沙发最佳摆放应该如何？

我们目前还拥有隔壁地块，计划分割阴影部分，剩余地块将出售。我们要建筑的是地号7372的地块。
外观我个人不太喜欢，但我丈夫喜欢。

也欢迎其他建议！

... 我很遗憾看不到你的附件。最好再上传一次。

... 附件出现问题的情况越来越多……帖子中会有一个“附件”的符号，但没有图片显示。

离题

通过Tapatalk可以看到附件，但有时候某些帖子中的文字缺失。

关于设计草图：
我不太喜欢第一个草图的走廊布局（太过狭长），但我更喜欢它的上层结构。
不过，可以考虑把第一个草图的主入口设在车库那里，并且稍微调整一下家务间。
也许还可以交换入口和楼梯的位置，这样可以有一个明显通向餐厅的入口。
作为四口之家的家务间，我觉得楼上的储藏室太小了，但作为储物间是必要的。
儿童浴室：是指一楼的吗？
我觉得上层的阳台是多余的。

... 在正常使用笔记本电脑和 Firefox 57.0 的情况下它们不可见。

附件是我从iPad上传的。要不要我再从电脑试试？我也试了很久。

谢谢你的评论！
上面的房间只用来放洗衣服。家务间在下面，所有版本都是这样。
孩子们大了以后，儿童浴室将是底楼的浴室。
房子的形状大概会像第一个设计稿，也就是画在地块上的那个。
阳台 -> 我丈夫不想放弃这个，因为他认为只有从那里才能看到真正漂亮的景色和日落。因为地块的位置比田间小路低，所以从客厅看不见多少（除非把窗户移位;-）。