独栋住宅平面图批准前：请提供意见

你好。

我们是一个有一个两岁孩子和肚子里有另外一个宝宝的小家庭。我们已经购买了土地，并且现在规划了一个平面图，准备申请批准。
在此之前，我们很想听听大家的一些意见。
我们想要一栋房子，如果将来有第三个孩子，也能有足够的空间。
地下室我们以后也想设一个桑拿房。为了空间充足，我们决定给车库做地下室（减少硬化面积），并在上面建一个漂亮的房间。花园对我们非常重要，因此以后建拓展部分，如果增加了额外的覆盖面积，会让我们很心疼。

规划/限制条件：檐高3.80米
土地面积：700平方米
是否有坡地：否
层数：两层全层
屋顶形状：双坡屋顶
朝向：南边是街道

业主要求
风格、屋顶形状、建筑类型：乡村风格，南边中间有阳台窗
地下室、层数：有地下室，一楼为起居空间，顶楼为卧室
人数、年龄：目前有2个小孩和宝宝
一楼空间需求：除了起居区外，还有一个房间+带淋浴的卫生间
二楼空间需求：主卧室、2个儿童房、1个客房（可能给第三个孩子用）
办公区：家庭办公
开放或封闭式结构：厨房不全开放
保守还是现代建筑方式：嗯？
开放式厨房，岛台：没有岛台
用餐位数：至少5个
壁炉：喜欢，但更偏向作为舒适的休闲采暖
音乐/立体声墙：电视墙
阳台、屋顶阳台：有带顶阳台
车库、车棚：双车库
有机园、温室：花园不想被附加建筑或工具棚占用
其他要求/特别事项/日常安排：地下室要工作厨房

房屋设计
设计者：建筑师
特别喜欢什么？一楼向南的房间
不喜欢什么？太太不希望沙发后面有窗户
建筑师/规划师估价：40万欧元
个人购房预算限额（含配置）：50万欧元
偏好采暖技术：空气-水热泵

如果必须放弃，哪些细节/扩建可以放弃：
- 可以放弃的：
- 不可放弃的：采光好，厨房空间大

地下室：


一楼：


顶楼：


我们期待所有的评论。
谢谢！

二楼浴室的厕所……你们有多高，厕所怎么会在2米线之后？还有淋浴……我不确定这样设计是否理想。

厨房……L形厨房如图所示，你们觉得够用吗？由于房间布局，无法做更多，也就是说近12平方米的面积只能做一个比较简约的厨房。为什么那里没有通往露台的门？因为如果在餐区放置一个合理大小的餐桌（比图中大），通往露台的通道会变得非常狭窄。

储藏室深度118厘米……靠设计图上方的墙，连一个冷冻柜都放不下，因为门打不开。

主卧室……是在靠近设计图上方床的一侧通行……还是怎样？啊，不完全是，那有一个屋顶窗……但是正常房间和屋顶窗之间的过渡，这样设计能行吗？然后两个人的衣柜只有大约200厘米宽？

楼梯的坡度是多少？

车库下面打算做什么房间？打算预留厨房吗？

你好 kbt09，

非常感谢你的回复。

OG-Bad：厕所放在哪里更合适？（我们身材属于中等偏大）。由于屋顶斜坡，淋浴间入口会不会太窄？浴室里最好还能有一个换尿布台和一个柜子。在这个空间里能做一个可以接受的浴室吗，还是说这个空间和楼上的空间布局比较不合适？

父母卧室：确实，两个大人用一个2米的衣柜不够用。我们还没有找到合适的解决方案。也许可以在西墙放一个衣柜，或者至少放一些柜子。或者我们应该重新规划，放弃其中一个儿童房？

厨房：建筑师规划过通过厨房通向露台的入口，但我们觉得更重要的是工作台呈L形，分布在东墙和南墙上，也就是说厨房图纸画错了。工作台或柜子也可能继续延伸到北墙。餐储室入口应该用推拉门。餐储室里不放冷冻柜和冰箱，只放一些不需要冷藏的食物和饮料。我们周末会进行第一次厨房规划的讨论。完全可以取消餐储室。我们原以为厨房面积已经相当宽敞。事实并非如此吗？应该更大一些吗？

餐厅：通向露台的入口如果太窄，是不是应该通过客厅？我们比较介意厨房的工作台面不是朝东和朝南。我们的餐桌大约90厘米宽。这样是否有足够的空间通行，还是会太挤？

客厅：我们还没确定家具怎么摆放。女方希望沙发靠西墙和北墙，北墙上也可以放柜子或书架。电视可以放在餐厅和客厅之间，面向书架。客厅也可以设有露台门。男方则希望按照图纸摆放客厅家具，这样可以向北墙投影，营造一个大而开放的空间。

楼梯坡度：截面图明天补交。

车库下面的房间：还计划分成两个房间，其中一个放一个用作爱好的厨房。

车库上方的房间打算做什么？办公室吗？这样合法吗？边界等情况如何。[Gibt es auch einen Lageplan?]

你们在一楼为什么既需要一个储藏室又需要一个杂物间？更何况你们还有一个地下室。我会把储藏室取消，在厨房的北墙上开一扇通向走廊的门。这样厨房的面积会更大，而且买菜时穿过客厅/餐厅的来回跑也会消失。

同时，我会把客用卫生间和杂物间之间的墙稍微向左移动一点。6.58平方米的淋浴间已经相当宽敞了，如果只有5平方米也无所谓，但这样杂物间会更加实用。

从沙发到电视的距离接近6米，相当远。你们的电视多大或者想要多大？当然这是个人喜好，但如果距离稍微缩小一点，11平方米的另一间房间会增加一些面积，这对它来说是有好处的。

我看到的问题和我之前的写作者一样。在卧室和浴室，2米的线路会有问题。

客厅也是，正因为这个原因，我不喜欢这种房屋类型中典型的客餐厅布局——餐桌总是挡道。无论是从厨房去客厅，还是出去到露台，都得绕过桌子走。如果是在这个位置，至少应该设计推拉门，这样露台门不会向客厅内侧开启那么大空间。
储藏室的门我建议设在窗户对面，这样你两边都有地方放架子（或者吸尘器等）。从走廊到厨房的门我也觉得很有必要。厨房有个通往露台的门我也觉得很不错。

你们真的需要这么多房间吗？我觉得你们房间非常多，还有带地下室的车库和带盖的车库。你们真的需要这么多空间吗？地下室的房间计划怎么利用（除了桑拿和家务间）？会有卫生间吗？既然厨房设在车库下面，还带桑拿，那附近应该也安排一个厕所——那里空间足够。

我觉得楼上的浴室很难布置得比较合理。或许应该再考虑一下空间分配。