独栋住宅 2种平面图方案 决策

大家好，
我们，一对夫妇和两个孩子，在经过漫长的寻找后，终于敢于开始建造新房了。这个地块我们多年一直在等待名单上。由于朝东，位置不是很理想，但几乎没有别的选择。现在开始规划，有两个方案作为初步规划，我们需要选择一个，并希望得到主观意见和支持/反对的论点。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积576平方米
无坡地
容积率0.4
建筑面积比率0.7
建筑窗口、建筑界线与邻居为通常的3米，与街道为1.5米
边缘建筑？仅限独栋住宅
停车位数量9米车库加前方车位
楼层数2
屋顶形式35度斜屋顶
风格现代
朝向东
最高高度/限制
其他规定

Anforderungen der Bauherren
风格，屋顶形式，建筑类型
无地下室，2层
人数及年龄4人（33，33，3岁和1岁）
一、二层房间需求各75-80平方米
办公室：家庭使用还是居家办公？居家办公，空间较小
每年临时卧客无
开放式或封闭式架构？
保守还是现代风格？
开放式厨房，（是，需能用推拉门隔开）有烹饪岛或半岛式
餐位数8个 -（最多14个）
无壁炉
无音乐/立体声墙
无阳台，屋顶平台
有车库，有车棚，9米
无功能性花园，无温室
其他需求/特别事项/日常安排，也欢迎说明偏好原因

Hausentwurf
规划来源：
- 建筑公司设计师
- 建筑师，是
- 自行设计，是
特别喜欢的地方？
凸窗
大儿童卧室
正门入口为必备

不喜欢的地方？
无西侧照明
户型缺乏创意，类似排屋

建筑师/规划师预估价格：35万欧元，不含附加费用及地基作业
个人房屋费用上限含配备：已达最高
偏好采暖技术：地热热泵（深井钻探）+控温通风系统

为什么设计成现在的样子？
希望正门入口，因北侧车库宽度不足以同时容纳入口和停车位，且南侧设休息区，因此整体宽度限制在包括凸窗10米以内。
你们认为它特别好或不好的地方？
遗憾的是太普通了

以130字总结，户型图最重要/基本问题是什么？
你们会选择哪个方案及理由？
棘手之处在哪里？
有没有更有创意的方案或完全不同的思路？
阁楼储物都不好，哪个更不坏？

指引：位置图下方为东，街道入口在图上方西侧，车库位于图右北侧，

东边界=16.6米
西边界（房前）=18.75米
希望东向和南向有露台
非常感谢，期待您的反馈。

平面图缺乏创意，平面图类似排屋

排屋的平面图通常相当不错，尤其是当你拥有单户住宅的版本，并且可以向宽度方向扩展时。
你肯定想在某个地方放置你的车棚。
现在这是你的任务：把房子画在位置图上，然后画上车棚等。请也画上北箭头，否则这里第二页只能是猜测。阅读起来眼睛很痛。

我觉得东向是最难的方向之一，因此实际上也要把邻居的建筑考虑进去，还有类似这样的东西

希望正门朝前

另外增加南侧的座位区

只是简单拘泥于规则。需要稍微调整一下。如果邻居建筑和街道安静且绿意盎然，比如可以把座位区移到前方并放置在树篱后面等。

遗憾的是有些太标准化了

要么请建筑师（不要请建筑事务所的规划师），要么明确知道一切都取决于预算和平面图。标准的直角不意味着就是缺乏创意。

难道你们也想在正面保持对称吗？这是首先要打破的，这样才能从西侧获得更多光线。

风格现代

包豪斯风凸窗

必须有正面入口

我觉得这与前院保持对称是矛盾的。

说实话，我觉得这个平面图非常好。我更喜欢平台方案。可能我会把整个宽度（10米）充分利用，这样走廊就有更多的摆放空间。另外，北边的客厅里装一个大窗户。

350k预算不能指望奢华。你家的南向采光很好，房间大小和布局都很吸引人。北边可以放车棚。我会这样买。

如果你想要设计师房子，最好快点多贷10万贷款。为什么？只是为了让邻居们惊讶你有多特别？胡说！

350k预算下，阁楼扩建暂时根本不可能，也不重要。

坦白说，我觉得这个平面图非常好。

我也觉得它很好，但西边的问题会让我有点烦恼。不过，毕竟不能事事都如愿。

我也觉得podest Treppen设计不错，更倾向于这个。

我也觉得他不错，但是西部的事情也让我有点生气。不过，你不可能什么都拥有。

是的，尤其是当入口必须在西边的时候。