带车库无地下室的195平方米独立住宅

你好，

我想听听你们对以下平面图的看法。

建筑规划/限制

地块面积：900平方米

坡地：否

容积率：0.25

层数：2

屋顶形式：四坡屋顶，22度

风格方向：城市别墅

朝向：露台朝南

业主要求

风格方向：现代

建筑类型：独栋住宅

地下室：否

楼层数：2

人数：4

办公室：家庭使用或居家办公：居家办公

年接待睡客人数：4-10

开放式还是封闭式建筑：开放式

传统还是现代建筑方式：现代

开放式厨房，厨房岛：是，是

餐位数：8

壁炉：否

音乐/立体声墙：否

阳台，屋顶露台：否

车库，车棚：是，否

菜园，温室：否

其他需求/特殊情况/日常安排：钢筋混凝土楼梯，车库直通屋内，大厨房/餐厅，衣帽间和卧室分开，因为起床时间不同，带衣物投放口的浴室

房屋设计

设计者：开发商

特别喜欢：浴室角落的淋浴

不喜欢：入口门到花园没有完整的视觉通廊，车库可能太大，遮挡了厨房？厨房能否合理布局？

建筑师/规划师价格估算：

个人房屋价格上限，包括配备：

偏好的供暖技术：集中供热

通往淋浴间的通道有多宽？去除抹灰/瓷砖后的宽度是多少？

通往工作室的门可能往左移一些，这样门就靠在这个凹口上。但这取决于家具的布置。

衣帽间也要布置家具。粗略估计，两侧各只能放置2x1.50米，深度60厘米，这可能有点紧。

总的来说，先把所有家具都布置好，很多问题就会更清楚。

通道淋浴间宽70厘米
如果门靠在凹槽上，会有什么好处呢？
是的，目前计划是2x1.50，但长期来看可能会不够。

当门靠在凹槽处时，可以从门所在的位置一直向上方拉一个柜子。书房？如前所述，这也取决于家具和布置需求。

我不知道是谁给你们画的这个图，但是很多角落都不对！下面的楼梯绝对太短了，所以门也打不开，等等。70厘米通往淋浴间的路很窄。5平方米的衣帽间，试着画些柜子进去，你会发现一个柜子大约有60厘米深。储藏室也是一样，只有4平方米，还有两扇门。尺寸上绝对可以做得更好。

早上好！

首先映入我眼帘的是楼上的浴室。一方面，我想看看这里洗手盆和马桶将放置在哪里。由于有两扇门和两扇窗户，房间在每个方向上都被“占用”了。我认为这里不太可能合理布置家具。另外，距离淋浴间的70厘米我认为太少了。一方面，轮椅根本无法进入那里，另一方面，在那个角落里肯定会感到非常狭窄。淋浴灯有预留吗？否则洗澡时会很暗。少一扇门对这个房间肯定会有好处。

储藏室因为有三扇门，如果还要放置暖气、电器和洗衣机，几乎没有多少放置空间。

我感觉他们硬是把所有现有的空间需求都塞进了一个既定的框架里。我认为更合理的方法是把楼下的客房扩大一些，作为办公室/客房使用。楼上的房间可以取消，这样就可以重新合理安排睡眠区、更衣区和浴室。

楼下的平面图在房间布局上跟我的非常相似。虽然我这边深度少了两米，但我觉得这个平面图里面的空间更局促。

问候
迈克尔