150平方米的独栋住宅，详细规划前 - 反馈？

亲爱的论坛成员们，大家好。

我们现在已经有四个人了，终于想实现拥有自己房子的梦想。为此，我们已经有一块地和一个总承包商，他会和我们一起建房子。在过去几个月里，我们不懈地研究计划，收集信息，现在已经到了申请获批建筑许可的阶段。房子的“基本数据”其实已经明确了。但现在当我们进入具体细节规划的审批阶段时，不禁怀疑我们是否在“自己内部”思考太久了。

平面图让我们费了不少脑筋，因为地块宽度只有14米，所以房屋最大宽度只能是8米。此外，我们想要一个带壁炉的尽可能开放的起居区。通过大窗户和希望能有充足的自然光，我们想创造一个温馨友好的氛围。截图中南侧在上方。

于是就产生了附上的平面图。有一个挑战是确保有足够的空间放置柜子和其他家具。根据我们目前的可视化效果，似乎还算合适。为了让这一点做得更好，我们已经决定稍微减少南侧窗户的宽度。

我们对工作室里的“角落”仍感到不确定。那里我们可以放置一个写字台或床，但也可以封闭墙面，通过从走廊的入口获得一个独立的衣帽间。另一个问题是我们认为比较大的卧室——它没有单独的更衣室，但作为一个大空间也比较难布置家具。

如果你们能以一个客观的视角来看这个平面图并进行评论，我们会非常感激。

提前感谢大家！
Sonja和Simon

规划限制
地块面积：1000平方米
地形坡度：无
建筑面积比：0.2
容积率：-
建筑边界、建筑线和界限：邻里建筑限制
边缘建筑：否
车位数量：1
层数：1层完整楼层
屋顶形式：双坡屋顶
风格取向：经典
朝向：东
最大高度/限制：-
其他规定：-

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：经典带双坡屋顶的独栋住宅
地下室、层数：1层完整楼层
人数及年龄：4人（2名成人，2名小孩）
一层空间需求：客厅、餐厅、厨房、家务间、客用卫生间、工作/客房
二层空间需求：卧室、2间儿童房、浴室
办公室：家庭使用或在家办公？：家庭使用
每年来访客人数量：很少（5-6次）
开放式还是封闭式建筑结构：开放式
传统还是现代建筑风格：传统
开放式厨房、烹饪岛：是
用餐座位数量：6
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：车棚稍后建造
菜园、温室：无
其他需求/特别之处/日常安排及理由：-

房屋设计
设计者：建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？：开放的起居/餐厅与小型工作室之间的通道。我们计划大部分时间保持门开着，这样白天整个中央区域都有光线。我们也很期待做饭时不再像现在的小厨房那样与家人隔离。
不喜欢什么？为什么？：-
建筑师预估价格：-
个人预算上限（含设备）：-
首选供暖方式：燃气

如果必须放弃，放弃哪些细节/扩建
-可以放弃：？
-不能放弃：开放式厨房、餐厅、客厅以及壁炉

为什么设计成现在这个样子？
我们和设计师一起花了很长时间坐下来，努力将我们的各种需求融合到一个平面图中。他非常努力地将所有需求整合在一起。

用130个字总结的 最重要/基本的问题？

你们会如何规划工作室和卧室？在我们的平面图中有没有发现“明显错误”？

这里还有带有计划建造房屋的地籍图（南方在上方）

嗯，不过这个平面图并不符合最新的厨房规划（另一个论坛 ;)）。厨房区的窗户位置不对。

这里我也再次提到家政间的两个入口。它们占用了家政间很多可用空间。

在二楼卧室，我会把窗户的位置稍微向房屋中间移一些。一楼的窗户是可以调整的。二楼也要更改开启方向。这样床头就能靠在上方的墙上，下面的区域可以用来放柜子。

嗯， 有几个关键点确实让我觉得不太舒服： 1. 从入口到厨房的路像是在跳“蛋舞”。我可不想成为那个负责给冰箱填货的人。 2. 卫生间1的排水是否要穿过客厅？计划是怎样的？ 3. 办公室的那个角落是干什么用的？它的大小完全没用处。我宁愿把它砍掉，转而在走廊里规划放置衣帽架。 4. 窄窄的技术门是个问题。如果里面东西全放进去了还好，但万一热水器或暖气需要更换时，就得先拆门再拆墙。 5. 我觉得入口和楼梯的位置应该互换。这样从厨房拿提袋会更快，现有的车库也支持这点。 6. 孩子房间还算可以，但布局很难安排。进门时会撞到柜子，或者窄小的房间因柜子变得更窄。我会倾向于空间小一些，但家具摆放更合理。这也看个人喜好。 7. Kerstin的建议我很喜欢。或者考虑另一种方案，加一个超大窗户和舞蹈空间： 8. 为什么侧面2米高的膝墙位置没有窗户？

关于“oben ist Süden”这个说明，我会比较随意地把房子做镜像翻转。
有了地块的照片，我需要花更长时间来考虑这个问题。
不管怎样：我不想每次去厨房都得穿过休闲区。大概会把客厅更多地放在角落，厨房作为通往南边的通道。
客人通过客厅：见仁见智。我几乎也这么做过……我们现在有单独的办公室，这也很好，因为我把它当运动房使用，这样更加独立。把角落封闭，作为衣帽间使用。
儿童浴室里的厕所不符合规范。必须移到超过2米线的位置。

嗯。楼梯的位置在入口的污区……这往往无法改变，但我总会想办法让它不这样摆放。
这里甚至应该适合做直梯。

儿童浴室的厕所不符合规范。必须移到超过2米的界线内。

这条线是2.3米——奇怪的是——这也让我感到困惑。

这里甚至应该设置一条直楼梯。

我不这么认为，因为房子太窄，楼上会形成一条又长又宽的走廊。除非你想横向设置？
但我更倾向于认为是平台楼梯——又是这样。