独栋住宅11.35x9.65平面图及在地块上的布局

建筑规划/限制
地块面积
840 平方米
坡地
否
建筑基底面积比率
0.4
容积率
0.6
建筑窗框、建筑线及界限
见图示
边界建筑
是
停车位数量
2
建筑层数
2
屋顶形状
人字屋顶
风格

朝向
见图片
最大高度/限制
檐口高度最高6米，总高度最高10米
其他规定

业主要求
风格、屋顶形状、建筑类型
人字屋顶
地下室、层数
无，2层
人数，年龄
3人，34岁，34岁，2岁
一层、二层空间需求

办公：家庭用途还是居家办公？
两者兼有
每年过夜客人数量
---
开放式还是封闭式建筑
开放式
传统还是现代建造方式
现代
开放式厨房，烹饪岛
开放式厨房
餐位数量
4
壁炉
否
音乐/立体声音响墙
否
阳台，屋顶露台
否
车库，车棚
有，车库
菜园，温室
有，但我在建地附近还有一个约1000平方米的花园可用

其他愿望/特殊需求/日常安排，也欢迎说明为何有所取舍

房屋设计
设计由谁完成：
我本人基于现有设计进行调整
特别喜欢什么？为什么？
客厅南向，入口在北侧
不喜欢什么？为什么？
房屋可以更靠近马路，但那会影响车库，而我们绝不想放弃车库
建筑师/设计师估价：
35万（不含附加费用及地皮费用）
个人最高预算（含设备）：
55万
首选采暖技术：
空气-水热泵

如果必须放弃，哪些细节/附加部分
- 可以放弃的：
如有可能，因成本考虑放弃家务间的飘窗。但担心该房间会因此变小。
- 不可放弃的：
一层的淋浴间

为什么设计成现在这个样子？
结合了标准平面图与我们的需求以及来自杂志和网络的想法

大家好，希望我填写无误。随信附上目前的设计方案。地块即将购买，五月与建筑师会面。希望能做好充分准备，也想听听大家的意见、想法，特别是批评。
我还有些不确定的是地块上的位置，因为我们将房屋放置得相对居中。多数房屋通常靠近马路。根据建筑规划，地块后侧必须在5米宽的范围内种植灌木和树木，侧边也必须保持5米距离，因为那里是建设边界。

地块是从76号换到同一“街区”的71号了吗？还是为什么在帖子 里没有继续讨论，那里房子本身已经被讨论过了？

正确，我们最终选择了另外一块地，因此也完全重新设计了平面图。

很快说一下，我对人字屋顶不太了解：
墙高是多少？淋浴能用吗？
换一下衣帽间和卧室的位置，这样一个人早起的时候另一个人还能继续睡觉。

膝墙高度是2.15米，从成品地板面起的有效室内高度约为2.03米，但花洒也可以安装在侧墙上，如果安装在侧墙，应该不会有问题，如果有问题也可以解决。顺便说一下，屋顶坡度是25°。

我觉得平面图很好。估计它和Sento有关。像浴室的布局或者卧室通过更衣室的入口这些小细节我会修改。不过，建筑在地块上的排列确实很糟糕。这样你们就把整个地块都盖满了。花园只剩下一条狭窄的地带。地块有多宽，左侧靠着什么？