独栋住宅1.5层约150平方米平面图自己动手设计

大家好，
我们计划明年在一块地上建房，已经思考了几周关于户型/地块规划及各种事项。我们已经根据房屋户型拿到了两份报价，但还不确定是否要和这些公司合作，还是选择找建筑师。不幸的是，关于户型没有收到太多反馈，只有报价。
因此，我们想在这里介绍一下项目，征求大家的意见，看看这个自制户型设计是否可行且合理。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：1460平方米，59米 x 24.5米
坡地：无
容积率：0.4
建筑面积比：0.5
建筑窗口、建筑线和界限：约距离街道正面17米
边缘建筑：不希望
停车位数量：希望有2个
楼层数：最多2个完整楼层，顶层作为阁楼
屋顶形式：双坡屋顶
风格方向：独栋住宅
朝向：西南偏西-东北偏东
最高高度/限制：
其它规定：应与毗邻建筑保持一致。后部区域当前出租（花园使用/养鸡/储藏棚）。
后部区域应保持通行。

建房者要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：双坡屋顶，普通独栋住宅，裙楼高约140厘米
地下室、楼层数：0层，1.5层
人数及年龄：2名成人（31岁），2名儿童（2岁，双胞胎）
一楼与二楼的空间需求：约150平方米
办公室：家庭使用或居家办公？：不需要办公室，只要有写字台位置即可
年访客：很少，无客房。客厅有折叠床空间
开放或封闭式建筑：部分开放，部分封闭
传统还是现代建筑风格：现代
开放式厨房、厨岛：厨房与餐厅连在一起，固定餐位为6个，但可扩展至8-10个
壁炉：可选
音乐/音响墙：普通电视柜+音箱
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：车棚，工具棚（代替地下室）
实用花园、温室：草坪+部分实用花园
其它愿望/特点/日常安排，包括为何要或不要某些设计

房屋设计
设计者：自制设计
特别喜欢什么？为什么？
一楼：厨房三面采光
二楼：大儿童房，有写字台空间
不喜欢什么？为什么？
卫生间/家务间较窄
厨房座位后较窄的通道，不确定是否可行
烟囱位置不理想

建筑师/设计师给出的价格估算：
个人预算限制（含设施）：260,000欧元，不含家具
优选采暖技术：热泵（空气源或地源）

如果必须放弃，可以放弃的细节/扩建：烟囱
不能放弃的事项：

为什么设计成现状这样？例如：
我们想要两个独立的活动区，不希望厨房-餐厅-客厅完全开放。但也需要一个可容纳8人的大餐桌。
因为我们现在有一个大厨房且很满意，因此照搬了布局。
儿童房要足够大且采光好。
入口处屋顶将延长（作为遮雨设施，户型图中未显示）。

关于户型的最重要/基本问题，用130字总结？
这种楼梯设计是否可行，不会造成干扰？是否有狭窄处或可优化空间？

非常感谢大家的意见！

我不想把你的帖子弄得一团糟。我完全可以想象自己住在那样的房子里，除了我无法忍受入口处的楼梯入口。那里每天大约有10次穿着街鞋经过，约30次穿着拖鞋经过。我们目前租的房子的入口就在浴室门旁边。我们整天把小石子和灰尘带进屋里。最明显的是小石子，这些石子来自儿童鞋，常常卡在门下方，刮伤地板。不过这似乎是个人喜好问题，很多现有的户型都有这样的设计。我的问题是：很多落地窗的窗台高度为25厘米，这是为了坐着休息吗？我们也正在考虑在卧室和儿童房安装两个落地窗，并且也考虑过在窗台上坐，但25厘米似乎太低了？编辑：我觉得即使不算建筑附加费用，配备热泵的总价大概也难以控制在26万欧元以内。那个砖面墙是要建成一体的还是只做装饰？我们开玩笑地问过，本地房子装砖面墙的费用大约在3万到5万欧元之间。

我觉得这个挺好的。特别喜欢你们的谦逊。就是说你们并没有想要再挤进去10个房间。

我觉得不太理想的是：厨房-餐厅区域非常狭窄和长条形。而客厅则有充足的空间。在这里我会为了餐厅的利益做一些适当的调整。因为几乎也没法走到露台上去。

楼上我觉得浪费了很多空间，最后也不够完美。附上一个楼上的替代方案（楼梯没有平台）：

门口的楼梯我从未理解过（基于上述原因），除非真的是节省空间的奇迹，或者必须在109平方米内解决。基本上，我觉得近40平方米的走廊规划得有些宽敞。客厅厨房我一点也不喜欢。太窄，太长。没有地方放一个从柜子到桌子的过渡区。而且厨房里会很暗。南窗和西窗的光线不会照到工作台面。露台门被家具挡住了。如果只有一把椅子被占用，其他人就得挤着走。冬天西窗的作用不大。客厅里当然有光亮，但正是在那里，白天的自然光其实并不是必需的。我不觉得浴室太窄。宁愿这样，也不愿它变成一个不舒服的舞厅。9平方米的储藏室，也就是家务间，对于四个人来说，勉强够用。承租人从哪里进入他的土地？

你好 rericht: 我们选择BRH25只是因为屋里的女士喜欢在窗台上放花盆。此外，我认为这会简化地板结构（更平整的收边）。关于座椅：25厘米可能更适合做儿童座椅长凳，舒适度有限。关于砖砌：有一个报价中写的是砌砖费用为16千欧元。对此我们还没有确定：漂亮、坚固和耐用 vs. 额外费用和更厚的墙体结构。关于楼梯：你的观点合理且令人理解。一开始我确实没能找到当前楼梯的替代方案。楼梯可能需要旋转或者做成U型。也许我会想到别的办法。

你好 Katja: 感谢你的快速草图。厨房墙壁有跳跃处理的设计看起来不错。客厅里确实还有一些空间，我们会试试。你设计的上层方案，带独立办公室的，并不完全符合我们的想法。不管是有一个办公室，还是更大的走廊配一张书桌和两个柜子，空间是一样的。我更希望上楼时的空间感觉会更好，而不是只看到门。

我更希望的是，当你上到楼上时，空间感能有所改善，而不仅仅是看到门。

为此，你会看到一个4人工作站——电脑、打印机、文件夹和文具。大量的电线等等。
保持一张写字台和它周围环境整洁，很少有人能做到。

吸尘器应该放在哪里呢？