wir_bauen
2017-09-06 21:55:07
- #1
大家好，
在这里阅读了几周后，我现在想自己来寻求帮助……
我们（我和我丈夫）终于拿到了土地，现在想建一栋独栋住宅。我们已经折腾了一段时间。从一开始的随心所欲，到现在已经确定了一个大小和布局，大致符合我们的设想。现在我们想听听你们对平面图的意见……当然，我也想填写问卷（尽可能详尽且根据所知填写 ;-) ）
房子目前设计为外部尺寸10x10米。北边是出城道路，西边是交通缓解的住宅区道路，我们的车道也在这边。南边也将建一栋独栋住宅，东边是农田。
规划/限制条件：
业主需求：
房屋设计：
我们还能在哪些地方节省空间？尤其是：在图纸中我们设计了一个尺寸为1.75x2.41米的楼梯。怎样才能加宽楼梯，又不损失楼上空间的质量呢？
在这里阅读了几周后，我现在想自己来寻求帮助……
我们（我和我丈夫）终于拿到了土地，现在想建一栋独栋住宅。我们已经折腾了一段时间。从一开始的随心所欲，到现在已经确定了一个大小和布局，大致符合我们的设想。现在我们想听听你们对平面图的意见……当然，我也想填写问卷（尽可能详尽且根据所知填写 ;-) ）
房子目前设计为外部尺寸10x10米。北边是出城道路，西边是交通缓解的住宅区道路，我们的车道也在这边。南边也将建一栋独栋住宅，东边是农田。
规划/限制条件：
[*]地块面积：528平方米
[*]坡度：否
[*]建筑覆盖率：0.4
[*]容积率：0.5
[*]建筑限界、限线及边界：房屋各边需保持3米距离；车库可紧邻地界线，西侧需保持1.5米距离，东侧需保持3米距离
[*]边界建筑：南北可建车库
[*]停车位数量：2个
[*]层数：可建2层全层且希望建2层
[*]屋顶形式：无规定
[*]风格方向：无规定
[*]朝向：？
[*]最高高度/限制：主屋9.5米；附属建筑6.5米
业主需求：
[*]风格方向：喜欢现代城市别墅；屋顶形式尚未确定
[*]地下室与层数：因有积水，地下一层采用白盆防水，两层全层
[*]居住人数：我丈夫（34岁），我（30岁），孩子1（2岁），孩子2（1岁）
[*]空间需求：客厅/餐厅需超过35平方米，另外还有一间客房/办公室，必要时可作为第三个儿童房使用
[*]办公室目前偶尔用于居家办公；也作为一个安静专注的个人空间
[*]每年住宿的客人：较频繁，因双方家人都住在300公里以外
[*]希望开放式架构
[*]采用现代建造方式
[*]开放式厨房；不一定需要中岛
[*]餐桌：希望有一张可容纳8人且可扩展的餐桌，扩展时无需重新布置整个客厅空间
[*]不需要壁炉
[*]不需要音乐/音响墙
[*]无阳台/屋顶露台
[*]车库/车棚：大型双车库，用于放置自行车和/或冬季轮胎架等储物
[*]功能性花园/温室：大部分设为草坪，少部分可能用于菜园
[*]衣物投递口
[*]配有足够大的家政间，可用作熨烫房
[*]计划外墙厚度42.5厘米，内墙厚度17.5厘米
[*]地下室按理想空间设计，但仍不确定技术房需多大等。娱乐室还计划作为客房和音乐室使用等
房屋设计：
[*]设计出自我们自己，尚未找专业规划师审核
[*]我们很满意能大幅缩小部分面积而不明显影响居住空间
[*]遗憾的是，由于增加了一个房间，儿童房比原计划的15平方米稍小
[*]根据初步建筑师估算，150平方米建造费用约为450,000欧元
[*]这基本是我们的最高预算
[*]厨房面积可以适当缩小一些
[*]居住面积不应减少，14平方米已经不算大；一楼必须保留储藏间
[*]设计从最初约180平方米起步，原计划建160平方米，后来觉得太贵。对我们来说，重要的是东方的浴室和南边的客厅/餐厅区，之后才开始绘制图纸
我们还能在哪些地方节省空间？尤其是：在图纸中我们设计了一个尺寸为1.75x2.41米的楼梯。怎样才能加宽楼梯，又不损失楼上空间的质量呢？