Emsland地区180平方米KfW55毛坯房建设费用

早上好。

我们想在Emsland南部建一座符合Kfw55标准的独栋住宅（作为参考值，不含KfW补贴）。一家公司只负责搭建毛坯结构，其他工种由我们自行分包并部分自己完成。

项目详情：
180平方米，无地下室
经典红砖结构，带一些装饰（壁柱、饰带、小山墙）
45°双坡屋顶（内装修和保温由我们自己完成）
地块为家庭所有，建设附加费用已明确。

关于内部工种，我们已有可参考的报价，但找到一家能帮我们搭建毛坯结构的建筑公司相当困难。该地区订单显然非常充足，已经有建筑公司表示只能推迟到年中后期，或者直接拒绝，因为订单已满。
我们已经收到两个报价，光毛坯结构就要16万欧元左右。我们最差的预算为11.5万欧元（该地区同标准房屋的价格）。

每平方米近890欧元的价格对我来说非常贵。特别是我在朋友圈中了解到，部分同公司承建的毛坯结构项目价格明显低于此。

所以，我想请教这里的专家和业内人士：我们为毛坯结构预算12万欧元，是否完全错误？

你认为屋顶、窗户、入户门、外墙粉刷等算作毛坯工程吗？还是仅仅指砌墙？

毛坯报价包含：地基板/基础、墙体、屋顶、烟囱

窗户、门、内墙抹灰等不包含。
没有外墙抹灰，因为使用的是砖面装饰。