窗户和卷帘的单独授标 - GU 反对！

我们与本地总承包商合作。
在与总承包商签订合同（由于银行的要求，我们这边必须快速进行）时，我们在合同中约定，可以在提交建设申请之前（无价格折扣）将个别分包工作从合同中剔除，或无价格加成地添加项目。

现在，我们利用过去几周时间收集了比价报价。

我们唯一想要剔除的分包工作是那些价格过高的电动铝制卷帘（9个，总价近15,000欧元）。由于我们不能/不允许单独剔除这些卷帘，只能将整个套餐（窗户、卷帘、外门和外窗台）一起剔除。
对应的退款金额为：
窗户和门的基础价格16,600欧元
+ 2650欧元（贴膜窗户）
+ 480欧元（叠合型门框）
+ 2020欧元（副入口门）
+ 8660欧元（卷帘安装）
+ 4070欧元（电动卷帘驱动）
+ 2580欧元（铝制卷帘）
= 总计37,060欧元退款

根据比例准确的平面图，我们已经收集了比较报价，并拿到了一个非常好的报价：
全部价格约34,000欧元（相比总承包商的报价具有以下附加价值：
- 14/14个卷帘，替代9/14个卷帘，
- 带提升推拉门，替代普通露台门，
- 带卷帘App控制，替代无App控制。

其他部分全部包含。

但使用的将是Salamander品牌窗户（单独分包），替代Rehau品牌（总承包商提供）。由于U值至少相当，并且我未发现有关该窗户的负面信息，我们认为这无妨。

现在我们面临的问题：
我们的总承包商多次要求他们都不愿意制作窗户的施工清单，也不愿提供具体尺寸。
理由是：总承包商会将建设申请图纸发给施工方（窗户制造商），他们会根据图纸报价。建设申请图纸中所有开口尺寸均已标注。该作业方式不会特别改变。

但我们必须在提交建设申请之前决定是否单独分包窗户。

这种做法正常吗？

对我们来说，还有一点很重要，就是总承包商说如果自有施工导致工期延误，我们可能会失去工期保证和固定价格保证……这也是可以理解的。
现在是12月，计划于2023年3月开工（建设申请预计今年内提交）。
窗户制造商是否绝对有足够时间，能保证窗户按时交付且不会导致工期延误？
交货时间一般是多久？
有没有人有相关经验？

一个小问题：
我们收到了一份光伏系统报价。供应商建议将光伏系统的预留部分从总承包商处剔除，因为那部分近1900欧元，价格太高。他建议我们直接与工人沟通，看是否能花几欧元敷设一根空管。他还说如今新建房屋一般都安装了加大的计量箱，如果需要，可以直接与电工沟通。
光伏系统供应商表示，他们总能找到办法将电缆引入洗衣房并连接系统。
你们怎么看？

我将非常感谢任何帮助！

所有不通过GU处理的事项，都可能给他在保修期或延误情况下提出争议的机会。而延误很快会发生，因为你们新的窗户供应商必须先有窗户并有时间安装，如果这符合GU的施工进度。

这是你们绝对必须考虑的一个方面。

我会把这个报价给总承包商，并请求进行整改。其他的都是麻烦。

想要和Gu一起建造，然后还想拆分出一些甚至很大的工程项目……这正合我的胃口。挑三拣四就是这么回事。

照 说的做。让他把你那个超棒报价的供应商也算进他自己的选择里。当然，为了保修、处理和利润，还得加10%。

窗户对于施工进度来说是关键的。没有窗户，从某个时间点开始，室内的工作就无法继续。通常窗户是根据现场测量尺寸制作的，而不是根据施工图纸。此外，如果有blower door测试（如果是kfw项目），必须有人确保密封性。然后，是关于窗户被后续工序损坏时的保修问题。
需要与电工协调开关、按钮和电源连接。
总包商拒绝的理由是什么？我感觉他的理由是成立的。

仅拆卸卷帘窗只能在采用相对难看的外置卷帘窗时实现。在新建筑中，实际上只有在能节省大量资金时才会这样做，这在上述成本情况下确实是如此。外装卷帘窗与窗户构成一个整体，因此总承包方拒绝拆卸这一工种的部分是合理的。

如果要拆卸窗户工种以节省大量资金……
应当三思。所有问题和风险都已提及。我建议继续以“被遗忘的接口”为关键词在大型搜索引擎中搜索，阅读相关的帖子或文章。
不过，仅凭测量后下单只有在有充足时间和相应资金的情况下才可行。我不太了解很多工地，但即使在我这里也是按图纸订货，特别是在当前交货期超过8周的情况下，这似乎别无选择。

此外，需要有审核通过的施工图，或者注明为设计图。窗户和门洞的尺寸必须按照规范容差执行。总承包方必须向你保证这一点，否则你可以不指望了。

我这样做过，但只是因为我们和我岳父（拥有30多年窗户安装经验）一起自行安装了窗户，因此确定一切都做得很妥当。即便如此，也还是出了问题。

是否应该仅因某个外来公司报价更低就这么做……我不清楚。

关于品牌我无可奉告，遗憾的是（也许[@11ant](/user/32750)更清楚？）。但原则上这里面的技术本质都是一样的。