附属建筑费用 / 土地费用 / 房屋建设费用 - 粗略估计

  • Erstellt am 2019-08-21 22:32:26

Wooden-Heart

2019-08-21 22:32:26
  • #1
大家好,

我们正在考虑建一座小型经济适用的独栋住宅(预制房)。

现在我想大致询问一下大家对建筑附加费用的估算值。

地价大约是80,000到90,000欧元。
房屋费用估计大约是180,000到200,000欧元(预制房带自助施工)。

网上有人说建筑附加费用占10-20%,也就是说大约是55,000到60,000欧元。

你们怎么看?
当然,这取决于每栋房子、地理位置等,统一回答肯定很难。

最后一个重要问题:预制房、地价和建筑附加费用中有没有什么较大的项目是没有包括在内的?

谢谢大家!
 

Zauberwesen

2019-08-21 22:52:25
  • #2
你不是在另一个帖子里写过你们总共有32万吗?地皮10万,房子20万(我觉得大概没这回事)钱不就已经用完了。

不管怎样——我(处于规划阶段,且只有这里其他人知识的一小部分)个人目前预计大约有8万的建筑附加费用——当然具体项目差异很大。
 

ypg

2019-08-21 23:05:01
  • #3


是的:基础板和房屋运输费用。
建筑附加费用从来不是统一的,总是个别的。你会被地基承包商、供应商等单独收费。
最近这里有不少绝望的帖子,因为没有预留缓冲资金。10000欧元不是缓冲资金。
附注:预制房屋比砖混结构的房屋稍贵。
 

Wooden-Heart

2019-08-21 23:22:57
  • #4


正确……
但感谢你的补充……用80k的数值我能有所参考。
 

Barchmeister

2019-08-22 07:21:12
  • #5
我预计我们项目的施工附加费用在11万到15万欧元之间,具体取决于最终选择的建筑公司的施工范围描述。
我昨天详细列出了,但帖子可能因为对某些建筑公司的评价性言论而没能过夜。

最好按20%到25%来计算,而不是10%到20%,尤其是如果房子成本较低的话。地基工程/园林绿化的4万欧元还是4万欧元,即使房子只花20万欧元。
 

readytorumble

2019-08-22 07:31:35
  • #6
你说得对。 所以计划预算在50,000到150,000欧元之间。
 

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