出售给两个买家，谁承担测量费用？

大家好，
我对这类事情经验不多，希望在这里能找到专业人士，帮我解决这个看似简单的问题！

我有一块6000平方米的土地，原本是一块更大的地，我想出售。
这块地的大部分，即5750平方米，将卖给一家土地开发公司。
其中250平方米被邻居租用，作为花园使用。

主买家当然会对他未来的土地进行测量，他也会承担测量费、地籍管理费等。
我现在的问题是：
如果5750平方米的土地被测量了，那被租用的250平方米花园是否也自动被测量，可以在地籍管理处进行过户？
还是说这第二笔出售需要单独进行测量？
边界点实际上已经确定了，不是吗？

附件中我画了一个简易草图，让问题更直观一些。

感谢任何帮助！

嗨，花园是要留在你这里还是一起卖掉？

如果一起卖掉并继续出租，买家负责。如果留在你这里，就不需要再测量了。

如果5750平方米的部分面积已经测量完毕，那么250平方米的租赁花园是否也自动被测量，可以在土地登记处进行变更登记？

租赁的情况下，花园仍然归你所有……

还是必须为第二次出售进行单独的测量？

……或者你也想把它卖掉？那么这部分也必须测量。不过：谁会对250平方米感兴趣呢？对于建筑用地来说面积太小了，测量费用根本不划算……

我理解是这样的：[TE] 想出售全部6000平方米。其中5750平方米卖给大型开发商。250平方米是目前的承租人想买的。我认为最简单、最便宜的办法是你作为受托人现在就聘请测量师进行两次测量，并将费用按比例分摊到地块价格上。当然，小的那边也有可能突然不想买了。基本上，你也可以分别在公证合同中将两次测量的费用转嫁给买方，但这对小的那边不利，因为大的很可能不会和他协商，也不会委托共同的测量师。我不知道这是否能在公证中这样确定。

我理解是：TE想卖掉所有6000平方米。其中5750平方米卖给大型开发商。250平方米由现有承租人买下或想买下。

是的，意思就是这样。
抱歉，如果我在开头的帖子中表达得不够清楚。

好的。那么仅仅因为开发商测量了他的土地，第二块较小的地块就自动被确定了吗？边界点应该是相同的。
小承租人基本上需要重新测量他最终的整块地吗？我理解得对吗？

祝好！

小的不是自动已经定义了吗？边界点应该是相同的。

不，那样的话，一排中每隔一个的地块（纯属假设）就不需要测量了，因为其他已经测量过了，每隔一个的地块就自然存在了。

小的承租人必须对他最后的整体地块进行测量吗？

我不是测量师，但逻辑上来说，每个地块都必须测量。