屋顶框架低了12厘米

大家好，

现在事情发生了，第一个真正的建筑缺陷出现了。
由于脚椽不像计划中那样高20厘米，也没有坐落在环梁外侧，而是仅仅高14厘米并且坐落在环梁中间，整个屋顶比计划低了12厘米。

接下来怎么办？
工长将责任推给了木工厂——木工厂老板承认了员工的无能，并且承认了错误。木工师傅已经电话中作出了让步，比如在“其他工程上提供照顾，例如计划中的车棚”。

为了彻底解决问题，屋顶必须被覆盖并完全拆除。所有的横梁和脚椽需要更换，所有椽子都需重新加工——依我看。这肯定是五位数的费用，而且还会丢脸。一个屋顶被拆除重建的情况有多罕见啊。
从电话中当然可以明显听出，重新搭建从经济角度来说显然不划算。

我们不得不接受屋顶斜面部分损失12厘米，但这当然不美观。
你们怎么看，是争取最大利益——例如屋顶窗、地面入口梯以及车棚的让步谈判，还是请鉴定人、打官司之类的，尽管这样只会以和解告终，而且肯定会严重拖长时间。

:confused:

问候：
Matze

嗨，

对于这样一个严重的缺陷，毫无疑问会长期降低房屋的生活质量，我不会简单地接受一个车棚的让步。必须得到相当于消除缺陷所产生费用的补偿 + 精神损害赔偿。
否则，如果你们不着急，拆掉屋顶重新做。不要被忽悠，要明确你们的立场。

我不知道你在建什么样的房子。就我们而言，阁楼里的12厘米并不是什么大问题。我们有两层完整楼层，阁楼在上面。我会让人免费搭建一个车棚。整个拆卸和搭建会破坏我们的时间安排（双倍租金/准备利息），到时候也不划算。所以这很个别情况。

@ all

我们昨天在工地见面，并且达成了共识，虽然大家都有些抱怨，但都能接受这个结果。
显然，因为经济上不可行，屋顶不会被拆除，问题将在未来一百年内持续存在。这是一个非常个人化的问题。还要补充的是，我们目前的施工进度是按照合同签订时约定的。也就是说，合同签订后曾提出通过改变横梁及其位置来把屋顶建得更高。
最终我们没有任何损失，反而通过因未遵守当前施工计划而进行的补偿得到了收益。

当然，如果能得到额外的高度那会更好，不过我们对议定的补偿感到满意。

那些是？