与总承包商签订合同时的风险

百分之百的保障是不可能的。即使是住房储蓄合同通常也包含一条条款，声明它不保证完全没有缺陷。但通过在开工前进行充分的调查，在工地上保持警觉，如果有需要，借助住房储蓄合同作为外部顾问，确实可以很好地将风险降到最低。

关于固定价格保证，嗯……我们确实对我们的工程有固定价格保证。但这并不包括加项。为了获得一个合理的房价，我会早早地咨询多个供应商，并将可能的额外费用计算在内。请不要忘记楼梯的样品检查。楼梯踏步用橡木代替山毛榉，很快就可能额外花费四位数金额（这真是个文字游戏……）。

在选择总承包商时，我特别看重的是他是否容易联系并且是否接受我们的要求。如果我的愿望是把厕所装在天花板上，只因为“客户要求”，那对我来说毫无意义。我需要的是一个能告诉我，这虽然可行，但极其荒谬的人。其实这些东西在第一次会谈时就可以察觉出来。

你说的是去拜访前客户的主意吗？

我觉得这可能是一个宝贵的举措，可以用来了解新的商业合作伙伴

不是，我说的是楼主在第一帖里提到的那些措施！

不，我是指楼主在第一帖中提到的措施！

明白

选择合适的总承包商/建筑师非常重要，他们不会让你陷入困境，并且会认真负责地完成工作。更重要的是自己深入了解相关知识，并且每天都去工地。

这段时间是最好的投资

完美地切中了要点。我完全赞同。