屋顶檐口带环形梁和木梁吊顶 - 是否最优？

大家好，

我们目前为一座带四坡屋顶的两层楼房（“托斯卡纳风格房屋”）制定的计划如下：
最上层楼板采用木梁楼板结构。屋顶的横梁架设在环形梁上。其余结构则为实心砖砌。

现在有两家总承包商告诉我们，这种由于环形梁导致的结构建造成本明显过高，采用混凝土实心楼板，让屋顶横梁直接架设在混凝土楼板上，是技术上和经济上更优的方案。此外，夏季由于混凝土楼板的存在，房屋的隔热性能也更好。
但是这样一来，房屋的高度将比我们原先的计划更高，而我们其实相当满意原先的设计。

你们怎么看？采用混凝土楼板的方案真的更有优势吗？

感谢大家的意见，
ufr

不。胡说。环形梁和顶上的隔热木质天花板更便宜。他们怎么会这么想？保温也完全不是问题。

你好，

我必须同意Nordlys，通常混凝土楼板价格明显更高（但质量也更好）。
如果你的总承包商现在甚至能以更低的价格提供混凝土楼板，那么我会让他在合同/施工说明书中书面确认施工内容，并且会为混凝土楼板感到高兴。
我们也刚刚在建房，二楼到阁楼只有一个带石膏板的木质天花板。
如果我再建一次房，绝对不会再用木质天花板，除了价格外，它没有任何优势。

混凝土楼板通常成本较高（材料成本 > 人工成本），木梁楼板通常应稍微便宜一些（人工成本 > 材料成本）。因此，我觉得这些说法不太正常。

我想到的还有：

混凝土楼板：
- 据我所知，不需要圈梁，因此如果横梁加固进入楼板内，窗户可以做得更高，结构上是优势。
- 隔热层据我理解只能设置在混凝土楼板“上方”，也就是说阁楼顶部高度减少约20厘米，且这20厘米厚的混凝土楼板会被“无效”加热，二者均为缺点。
- 与木梁楼板不同，墙体没有变形，因此没有裂缝，是优点。
- 由于无需考虑木梁间距，筒灯布置和安装更简便。

木梁楼板：
- 与上述相反，需要圈梁，因此如果不在圈梁处开窗，窗户会较低。如果开窗，会从外观上显得怪异，因为窗户会“陷进屋顶”。如果再加一个檐口，看起来会很奇怪。要做到和混凝土楼板一样高的窗户，只能通过更高的层高和吊顶来实现，据我理解是缺点。如果上层的窗户与底层一样高，上层层高必须比底层高得多，因为圈梁占用高度。
- 隔热层通常设置在椽子之间（例如基础面积中92%为隔热，8%为木梁，即有8%的“热量损失”）。不过我认为这还是优势。
- 木材会收缩或膨胀，所以随着时间推移，内部抹灰墙面与墙体连接处通常会出现裂缝。贴壁纸则不成问题。如果做内墙抹灰，这是明显缺点。如果改用纵向衬板+OSB板+石膏板封顶，可能会有所缓解，而非仅用横向衬板+石膏板。
- 筒灯布置和安装较复杂，因为必须考虑木梁间距。

结论：
像建房子时的很多选择一样，我认为楼板的选择是品味问题。

木梁楼板需要更多工时，据我理解他们可能更想快速完成，不愿意在木梁楼板上花太多时间，因此“理论上”标价较低。

非常感谢您的回复，这对我们的决策很有帮助！

你好，
如果我再建一次，绝不会再用木质天花板，除了价格以外，它没有任何优势。

您能简单说一下为什么不再使用木质天花板吗？
谢谢！

在混凝土天花板上，你不需要蒸汽阻隔层。施工时必须非常仔细，否则可能会遇到湿气问题。
我在涂抹蒸汽阻隔层后，仔细检查了我们的天花板是否有泄漏点，确实发现了一些，希望没有遗漏。
此外，将物品固定在混凝土天花板上比在肋骨天花板上更容易（这里不是指所需的力气，混凝土自然会更大，而是指技术操作上的难易）。
你住在一栋楼上层和阁楼之间有混凝土天花板的房子，生活方式基本上不会与木制天花板不同（除非你装修阁楼，那时还要考虑隔音问题），但混凝土天花板结构更不容易出错，而且你在天花板上安装物品时更具灵活性。