翻新老建筑，建筑成本/努力是否值得？

说实话，这种情况下我不会考虑土地。价格这么高，位置肯定不好也不受欢迎，所以我觉得土地几乎一文不值。
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...或者房子没有价值。那就得考虑是否值得翻修。但肯定只有专家/评估师能给出可靠答案。别让它变成无底洞。

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我这里也只是建议买下，因为家里和朋友圈里有工匠。
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这当然很重要。我在自己房子的项目中也深有体会。肯定能省钱。当我们安装新房门时，还需要给门接电。我最初以为还得做更多“电气方面的工作”（门的控制/编程等）。于是我正式找了个电工（他还挺快就来了）。最后他只是把门的线接到一个德国标准插座上，然后插到插座里。费用差不多80欧 :eek: ...
不过——就像之前说的——这些义务服务需好好协调和规划。尤其是像房屋翻修这么大的项目，朋友或熟人不能掉链子。然后还有保修问题。有些活我不太愿意交给朋友做。这也是为了以后避免麻烦。

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这在东欧不贵。找公司做的话，很快就花大钱了。

见上文，房门接插座。

或者这房子一文不值。

现在它还有价值吗！？
如果你们认识这么多人，那就带个懂老房子和缺陷的人来。他应该能说说这房子的价值。对我来说，这看起来像是一栋没有明显自有价值的待拆房——但这不等于一定要拆掉它。不过我一直说：这种事情是一个漫长而持久的爱好。你得愿意并且喜欢这样做。有限的资金下，一次性做完是不可能的。
我看得没错吧，你们不打算贷款？

我们才二十出头，有很多乐于助人的帮手

但几乎没人说，是的，买下这东西

帮手似乎并没有那么乐意 ;)

我也认为，首先应该让专家检查一下建筑结构的潮湿情况。
如果卖家的评估报告没有让价格进一步上涨，那就买。

因为我们的预算限制在250,000欧元

这真的很少。银行不愿意多给吗？

我总觉得，当人们谈论“Eigenleistung”（自己动手）时，指的是他们有朋友和亲戚是手工艺人的时候，这有点好笑。
对于这种大规模的核心翻修，应该更多地考虑“75%自己做，25%由帮手完成”。这可不是房子的简单美容修理。
这房子看起来像是1945年以前建造的。根据描述的状况，我也认为所有的给水和排水管道都需要更换。也就是说需要进行凿墙和抹灰的工作。明显倾斜的地板通常是结构问题引起的。仅仅钉上几块OSB板和铺设复合地板是不够的。老房子也很少有标准门尺寸……
只要愿意，这些都是可以完成的。但前提是主要自己动手，而且有预算。

我总觉得，当人们谈论自力更生时，却是指自己有朋友和亲戚是手工艺人，这有点好笑。
在这种全面翻新的情况下，应该估算自己做75%，帮手做25%。这不是普通的房屋美容修复。
这房子听起来是1945年以前建造的。根据描述的状况，我也认为所有的水管和污水管都需要更换。也就是说需要进行凿砸和粉刷工作。明显倾斜的地板通常是结构问题引起的。光是钉几块OSB板和铺层压板是不够的。老房子门框尺寸也很少是标准尺寸...
这些都是可行的，只要你愿意做。但前提是你自己做大部分工作，并且有预算。

关于自力更生的话题我也发过一些内容。我并不认识有人会免费帮忙做的。那得是非常非常好的朋友和家人才行。

我们这里没人有时间！如果有人有时间，也只会为了钱去做。

也许我交错了朋友。

关于EL的话题我发过一些内容。我不认识有谁是免费做这事的。那必须是非常好的朋友和家人了。

我们这里没人有时间！即使有人有时间，也只会为了钱去做。

可能我的朋友也不是对的人。

也有可能吧。我们这边完全正常且理所当然，朋友之间会互相帮助。
去年我们帮一个哥们儿重新做了个露台，又帮另一个哥们儿建了个小泳池加60平方米的露台。现在我们正在帮一个买了1910年建的老房子的人。我们也已经搬出了好几吨建筑垃圾。如果有人来给我钱表示感谢，我会在他后脑勺上轻轻拍几下。当然具体情况不同，但通常作为朋友/哥们儿，只要是一般范围内的帮忙，是绝不会收钱的。