NicoDeluxe
2016-07-08 22:22:40
- #1
大家好，
我现在正面临一个决定。我收到了一座房子作为赠送，房子的状况非常好。不幸的是，房子里有一个小的2×2米的浴室，厨房也应该更大一些。房子旁边有一个旧洗衣房，实际上非常适合作为浴室和走廊使用。现在我收到了一家建筑公司的报价，差点没吓晕……
这个附属的洗衣房一半还属于邻居，这使情况更加复杂，大小大约是7米长，3米宽。
这家公司会把屋顶从邻居那边切断，这样屋顶可以稍微抬高以获得更高的层高。墙体也会被拆除和清理。另外会有一个新的地基板。所有的费用净价如下：
拆除重建地基板和墙体 25,000
新屋顶含屋架和覆盖 10,000
4个窗户和一扇入户门 3,000
铺瓷砖工人 3,500
一些小项目如脚手架等
总共我算下来净价是43,000，毛价50,000。除此之外还要加上陶瓷（浴缸、淋浴、马桶、洗手盆）以及电路和污水管道从新浴室连接到地下室现有接口的费用。由于现有采暖设备无法满足需求，还得安装一个热水器，作为即热式热水供应浴室。估计还要再花12,000 :/
现在我可以贷到80,000欧元，期限30年。但对我来说期限太长了（我27岁）。
我也可以放弃扩建，直接搬进去，但贷款只借40,000，室内装修漂亮一些，外面铺砖，也可以。或者我投资我的理想浴室，把小浴室改成厨房。
我不确定这样是否合理，这房子价值20,000欧元（排屋中间户），还在扩建上花这么多钱？感觉不太合适。同样的钱我在这里可以买一栋独栋住宅。
我希望听听大家的经验。我周围看法分歧，有的人说直接搬进去不扩建，有的人说既然花钱就做自己喜欢的样子。
我还想说的是，扩建部分本来就很破旧，屋顶必须修，不然已经漏雨了。
期待大家的想法，如果有人感兴趣，我也有平面图。
我现在正面临一个决定。我收到了一座房子作为赠送，房子的状况非常好。不幸的是，房子里有一个小的2×2米的浴室，厨房也应该更大一些。房子旁边有一个旧洗衣房，实际上非常适合作为浴室和走廊使用。现在我收到了一家建筑公司的报价，差点没吓晕……
这个附属的洗衣房一半还属于邻居，这使情况更加复杂，大小大约是7米长，3米宽。
这家公司会把屋顶从邻居那边切断，这样屋顶可以稍微抬高以获得更高的层高。墙体也会被拆除和清理。另外会有一个新的地基板。所有的费用净价如下：
拆除重建地基板和墙体 25,000
新屋顶含屋架和覆盖 10,000
4个窗户和一扇入户门 3,000
铺瓷砖工人 3,500
一些小项目如脚手架等
总共我算下来净价是43,000，毛价50,000。除此之外还要加上陶瓷（浴缸、淋浴、马桶、洗手盆）以及电路和污水管道从新浴室连接到地下室现有接口的费用。由于现有采暖设备无法满足需求，还得安装一个热水器，作为即热式热水供应浴室。估计还要再花12,000 :/
现在我可以贷到80,000欧元，期限30年。但对我来说期限太长了（我27岁）。
我也可以放弃扩建，直接搬进去，但贷款只借40,000，室内装修漂亮一些，外面铺砖，也可以。或者我投资我的理想浴室，把小浴室改成厨房。
我不确定这样是否合理，这房子价值20,000欧元（排屋中间户），还在扩建上花这么多钱？感觉不太合适。同样的钱我在这里可以买一栋独栋住宅。
我希望听听大家的经验。我周围看法分歧，有的人说直接搬进去不扩建，有的人说既然花钱就做自己喜欢的样子。
我还想说的是，扩建部分本来就很破旧，屋顶必须修，不然已经漏雨了。
期待大家的想法，如果有人感兴趣，我也有平面图。