在布伦瑞克地区寻找可靠的建筑公司

大家好，

我和我的妻子决定建一栋房子。

以目前布伦瑞克[ Braunschweig ]的产权公寓和旧房屋的价格，也可以直接新建。

我们正在寻找一家可靠的建筑公司，可以同时帮助寻找土地。

我们下周将在[FIBAV]和[massahaus]那里进行咨询会，不过我对[massahaus]只听说过负面消息，正在考虑取消这个预约。

我们想在一块500-800平方米的土地上建一栋约140平方米的梦想家园。

[Westermann Massivhaus]在[BS]不负责土地相关事宜。

尚未收到[MT Massivhaus]的回复。

请大家分享你们的经验。我们感谢任何建议。

你好，Chris，
我和我的女朋友今天也去了fibav，对此感到非常满意。
他们完全满足了我们的需求，这让我们感到非常亲切。
我们最近去过ConstructHaus——我们只能对这家公司提出警告。这里的人会说一些夸大其辞的话，提出的数字在我们看来完全不切实际。
接下来的几天我们还会约见其他公司，届时会很乐意给你反馈。

问候 ✌️

你好 Chris，

我们正在和 FIBAV (= HS-Bau / Elm Bau) 一起建房。目前我们的房子正在进行主体结构施工。

作为第一份初步的中期评估，我们可以判断：

[*]销售流程运行良好。所有需求都及时纳入了报价中，咨询非常到位。
[*]合同谈判顺利
[*]建筑申请和与建筑师（KHD）的沟通困难至非常困难（对我们来说不可接受）
[*]主体结构施工快速且优秀
[*]工地负责人到目前为止表现良好
[*]样板选择（补充协议，补充协议，补充协议）遵循了房屋建筑公司的商业模式

如果你还没有签合同，给你一个简短建议，施工道路、窗户/卷帘门、插座和铺设瓷砖等项目（我猜所有公司都是这样）收费非常高。插座净价35欧元等。请提前精确规划，并***在合同谈判时***（偏离标准的情况下）一并计入。这样你肯定能节省好几千欧元。

请提前做一个地基勘测报告（500-700欧元），并将其作为合同的依据。这样就能避免像我们那样出现8400欧元的滑稽补充费用。

# 链接删除；建筑专家

Susanne

Viebrockhaus 当然也在该地区活动（现在不想让人觉得FIBAV在那里建造所有的房子）

在布伦瑞克及其周边地区，有足够多的建筑公司。我们在那里也找了很长时间，看了很多公司。

但我会建议你在没有建筑公司的情况下寻找土地。因为在布伦瑞克周围的许多城镇，经常会有建设用地被公开招标。

别忘了，如果你通过建筑公司获取土地，那么你需要为整个建筑项目支付土地购置税。也就是说，既包括土地，也包括房屋。