Chris S.
2020-07-10 15:12:43
- #1
大家好，
一段时间以来，我一直是这个论坛的静默且感兴趣的读者。现在我自己有一个问题，希望能借助大家的专业知识。我目前计划在一块家族所有的土地上建造一栋独栋住宅，该土地即将通过公证转让给我。直到目前为止，土地所有者登记为一个由我母亲和她的两个姐妹组成的继承共同体。现在我想知道，通过赠与合同进行产权转移时，是否需要缴纳土地交易税，还是仅需支付土地登记的公证费等？据说父母、配偶和子女之间的赠与免征土地交易税，但兄弟姐妹、侄子侄女等则需要缴纳。那么，如果继承共同体中有部分成员是姑姑，只占三分之一，其余为父母，这种情况如何处理呢？备注：三方当事人都同意无偿将土地转让给我。
期待大家的帮助和回复，先行感谢。
一段时间以来，我一直是这个论坛的静默且感兴趣的读者。现在我自己有一个问题，希望能借助大家的专业知识。我目前计划在一块家族所有的土地上建造一栋独栋住宅，该土地即将通过公证转让给我。直到目前为止，土地所有者登记为一个由我母亲和她的两个姐妹组成的继承共同体。现在我想知道，通过赠与合同进行产权转移时，是否需要缴纳土地交易税，还是仅需支付土地登记的公证费等？据说父母、配偶和子女之间的赠与免征土地交易税，但兄弟姐妹、侄子侄女等则需要缴纳。那么，如果继承共同体中有部分成员是姑姑，只占三分之一，其余为父母，这种情况如何处理呢？备注：三方当事人都同意无偿将土地转让给我。
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