雨水没有正确流入排水沟,而是渗入了墙体

  • Erstellt am 2021-02-10 14:37:10

Stefan2.84

2021-02-10 14:37:10
  • #1
大家好,

虽然我对我们的新房建设总体上非常满意,但最近我发现了一些缺陷。客用卫生间漏安了通风装置(还在处理中),还有一些小问题(真的是很小的问题)。
上周我又发现了一个问题,需要进一步处理。我看到从稍微凸出的地下室墙壁开始有潮湿的地方(地下室用作车库,面向街道的一侧是开放的)。于是我爬到了前挡墙的小屋顶上,带了一把水壶,往屋顶上浇水。我发现屋顶瓦沿长度方向与排水沟的间距越来越大。在潮湿的地方,大部分水流不是流入排水沟,而是流向屋内。(附有图片,应该能比我描述得更清楚 :-))。
由于我已经全部付款,尽管多次打电话、发邮件,仍然没有回复。现在我写了一份缺陷通知书,准备寄出。这意味着,在我之前一直友好地请求回复后,现在打算采取更强硬的态度处理此事。在这里,我也担心建筑物的结构安全。希望有人能告诉我这个问题是否能修复,修复难度如何。

图片1展示了影响情况。
图片2和3展示了水滴几乎向内弯曲并流入室内的地方。
图片4则展示了实际应有的情况。

谢谢,祝好
 

knalltüte

2021-02-12 05:10:22
  • #2


我的猜测(外行意见):标记的区域没有做成防逆流设计,风把积在铁皮上的水吹到铁皮后面,水就从里面流下来。我认为这是必须解决的问题,否则会导致更大的建筑损坏。

覆盖在水槽上的瓦片肯定对此有影响,我在想为什么要这么不同/倾斜地铺设,或者这样做的原因是什么?
 

sascha-t4-le

2021-02-12 07:30:34
  • #3
檐口金属板的坡度应与屋顶的坡度相同,它是水平的,水不会流入水槽这是显而易见的。正如这里已经写过的,可能会造成更大的损坏。
 

caspar.1

2021-02-12 07:54:42
  • #4
取下檐口(槽沟)上的第一块瓦片并拍照。如果膜在悬挂板(檐口板)上松散地放着,可以用Rissan胶带将其粘贴固定。

檐口下层防水膜铺设方案一
在此方案中,下层防水膜被引入檐槽中。这有一个优点,即降雨水能够在屋面覆盖过程中受到控制地流入檐槽。然而,这种方法也有一些缺点:

    [*]在后续屋面铺设过程中,由于踩踏,经常会导致下层防水膜受损
    [*]必须安装檐口通风梳,因为通风断面被斜楔木板限制
    [*]瓦片损坏会长时间无法发现,因为水通过下层防水膜排出
    [*]必须将下层防水膜仔细粘贴在檐口板上,以防止水在其上积聚导致膜鼓起


檐口下层防水膜及檐口铺设方案二
在此方案中,下层防水膜引至斜楔木板下方,并在檐口安装滴水板。这样,虽然在屋面铺设期间水水滴会自由落下,但屋面覆盖损坏更易被及时发现,因为水从下层防水膜流向屋檐排水槽后方。此外通风状况更佳,但应在反龙骨处安装通风网。
 

caspar.1

2021-02-12 08:14:44
  • #5
这里看看,应该就是这样。在第三张图片(照片)中,你可以清楚地看到薄膜是如何粘贴在檐槽铁板上的。我不太赞同的是……瓦片放在檐槽铁板上,而不是覆盖过去进入雨水槽。水总是会流到檐槽铁板上,随着时间的推移,挂板(檐槽铁板)会坏掉,水会流到檐槽铁板下面。如果瓦片覆盖在檐槽铁板上,水会滴入雨水槽,你的檐槽铁板就不会接触到水 ;)
 

Stefan2.84

2021-02-12 09:31:49
  • #6
我已经转发给了[GÜ]。现在那里必须做出反应。但我很疑惑,怎么能交出这样的工作。这应该很清楚,那里的水是流向里面的。现在得看看会有什么反馈。我最希望的是,那里一切都被覆盖起来,以便真正看到是否已经有损坏产生.....
 

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