关于保险的问题（特别是住宅建筑保险）

大家好，

我们很快就要开始建造我们的独栋住宅了，保险还需要办理。我们是与一名施工经理合作并采用单项分包方式建造的。根据我们的施工经理和一些调查，我们需要以下保险：

[*]建筑业主责任险
[*]施工保险（以前称为建筑工程险）
[*]防火保险

此外，我还了解到以下保险是有帮助或必要的：

[*]火灾-毛坯房保险/住宅建筑保险
[*]建筑助手意外保险
[*]空置土地责任险

我们的顾问建议我们购买建筑业主责任险和住宅建筑保险。我在论坛里看到，有说住宅建筑保险应包含火灾保障。在我们的"危险 - 火灾"中，有毛坯房保险这一项。我想这里可以打勾。另外还包括火灾、管道水损害、风暴和冰雹以及扩展的自然灾害保障。
这是否就是我们的施工经理所推荐的防火保险？网上说防火保险在家庭财产险中是针对家当的，在住宅建筑保险中是针对房产本身的。

目前为止一切还顺利，对吧？但是施工保险呢？这里有不同的看法，从尽可能多到可选不等。你们怎么看，施工保险是否等同于住宅建筑保险？

谢谢阅读，希望你们能帮忙理清一些问题。

[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden] 业主责任保险是必须的。它是有期限的，随着竣工和入住而终止，然后常规的责任保险再次生效。保险费用便宜。 房子必须有建筑保险，据我所知，这甚至是法律要求。你现在就可以投保，这包括毛坯火灾保险和防火保护。第一期保费在竣工时支付。你报告房子完工和入住的时间，然后支付保费，享受全面的保险保障。卡斯滕

单独承包。根据我们的项目经理和一些调查，我们需要以下保险：

[*]建设者责任保险 [*]施工险（以前称为建筑业保险） [*]防火保险

此外，我还读到以下保险是有帮助/必要的：

[*]火灾-毛坯房保险/住宅建筑保险 [*]建筑工人意外保险 [*]空地责任险

我们的顾问建议我们购买建设者责任险和住宅建筑保险。我在论坛上看到，住宅建筑保险应包含火灾保障。我们的“风险-火灾”条目下写的是毛坯房保险。所以我会在这里打勾。除此之外，火灾、自来水、水管破裂、风暴、冰雹和扩展的自然灾害也都被保险覆盖。 这是否也是我们的项目经理推荐的防火保险？网上信息显示，家财险负责财物损失，住宅建筑险负责房产本身。 到目前为止还好吧？但施工险如何？这里有不同的意见。从尽可能多到可选。你们怎么看，施工险等同于住宅建筑保险吗？

建设者责任保险 = 你绝对需要。它保护你免于有人在工地受伤后索赔数百万工资补偿。可以包含在你的私人责任保险中，但要小心，通常限额较低，例如建造金额的10万欧元。这足够用于阁楼改造，但不足以覆盖新建房屋。不过，某些旧的、保障力度强的保单可能无限额（我们当时就是如此）。检查你已经拥有的保险。通常也包括空地，但也要仔细检查排除条款。

施工险 = 这基本上是房屋入住前的家财险。如果采用总承包，我建议不买，因为承包商对房子交付前承担责任。若是单独承包，我建议购买——但“未安装”材料风险由相关工种承担，材料一旦安装后风险转为你。例如：热泵安装后被损坏、偷盗或其他问题，或窗户/门在施工期间受损。建议选择带自付额的保单，比如500欧元。许多工地无事故，但有些则不是。

火灾毛坯房/防火保险 = 两者是一样的。在开工前购买建筑保险（可带或不带自然灾害，视你喜好），通常包含至少12个月的火灾毛坯房险。前12个月免缴保费。关于现金流小提示：虽说第一年免缴，但保险公司会直接扣第一年的费率。保险公司运作就是这样，没有资金就没保障。 通常贷款银行会要求先买火灾毛坯房保险，之后买建筑保险。仅此一点就很重要，以免违约。

建筑工人意外保险 = 仅当确实有建筑工人参与，且他们没有自己的意外保险，或建筑行业工伤保险（BG Bau）不是强制时才需要。如果你计划自己动手施工（有非亲属助手），就需要考虑。否则一般不必。

好的，业主和住宅建筑保险我们想要签订。这样我们也涵盖了火灾。看起来还缺少建筑工程保险。我还会询问一下。建筑帮工我们可能不会投保，因为只有家人帮忙。谢谢！

我直接在这个讨论串里问一下，免得我单独开个新的讨论：
业主责任保险选择Gothar，住宅建筑保险选择Helvetia和Schleswiger，有什么问题吗？

什勒斯维希等于安格利特消防队？好，他们有服务如果有事，并且仍然不是最贵的。那里有两个。东安格利特人位于Süberbrarup，Dolleruper位于Steinbergkirche。两者都是互助会。