关于当地建筑法规的问题

早上好，

我刚刚在这里注册了（我还会做自我介绍;-)），希望我的问题在这里提问是正确的，因为我不是很理解我们从建设局收到的当地建筑规定，希望这里有人能帮我...

简要说明情况：
我们2006年买了一栋独栋住宅（建造年份62年）和一个80平方米的售货亭（建造年份72年），两个独立的建筑。我们的房子和售货亭都位于山坡上。两个建筑都有两层，顶部楼层位于街道一侧，因此两个屋顶都是不对称的。街道一侧的前端较短，朝花园一侧的屋顶长度约为前端的3-4倍。我希望我解释得清楚。

现在我们为售货亭申请了重新开业的建筑许可。建筑许可已经批准了，但其中也写明该建筑项目不符合建筑规范，需要进行调整……所有点都在随附的当地建筑规则中用黄色标注。

售货亭（街道侧）有一个雨棚，即一种加盖的门廊（1981年后建造）。它覆盖了售货亭的整个前部，宽度为1.25米（或深度？）。这个雨棚是木制的，我们申请了拆除和重建，因为雨棚已经腐烂……此外，我们还要重新铺设前屋顶，因为上面有旧的石棉水泥板。

这已经获批，但附带说明指出并不符合建筑规范，必须调整……以下句子被标注（被标注的词我用大写写出）

屋顶

“新建和更换建筑的屋顶，应当为对称倾斜的山墙屋顶或半坡屋顶，倾斜角度均应超过20度……”

关于屋顶附加结构
标注的句子是：
“屋顶附加结构仅允许为山墙屋顶；半坡屋顶或悬挑天窗。”

备注：售货亭屋顶（山墙屋顶）的倾斜角是10度！！？？

老实说我完全不理解？？？屋顶不可能改为对称的……如果我们让前面和后面长度一样长，屋顶前端会贴在街道上。或者相反，半个售货亭将没有屋顶……我们又不能把10度的角度改成20度！！！还是我完全理解错了？？？

在（屋顶）下面还有一句话，我觉得更适用于我们的售货亭：
“对于带有平屋顶或倾斜角度不超过20度的平缓屋顶的现有建筑的附加建筑，应采用主楼的屋顶形式。”

这句话不应该适用于我们吗？就是说我们的前建部分也应按10度倾斜安装。

可惜负责的办理人员要到下周才可联系！！
因为这也有可能只是个错误？？
或者这整个如何理解？？
希望这里有人能帮我们解答。
抱歉文本这么长。
此致敬礼

我希望我解释得清楚明白。

你已经努力了。但是要么理解你的解释，要么这些话应该是别的，总之事实依然是：一张图片胜过一千字。

嗯，我理解了。不过问题是，那个没有前廊的售货亭屋顶（是的，我明白：前面是一层，屋顶延伸到花园那边...）两边的屋顶坡度是否相同（从屋脊开始）。通常，屋顶两侧会有不同的坡度。不过我现在假设两边的坡度是一样的。这样的话，如果说的是前廊的屋顶，那是讲得通的，它相对较平缓。它应该和主屋顶有相同的坡度，也就是向前延伸，总体角度超过20度。因为：拆除前廊的话，那就算是重建。而售货亭本身不会拆除或重建。

我不明白或者说不了解的是，为什么要用施工申请来申请重新开业？

问候，Yvonne

我不理解。既不了解建筑情况，也不了解流程。我所知道的是：如果一个建筑项目违反了公共法律规定，它将不会被批准。如果偏差很小，可以通过建筑许可部门在建筑文件中进行的绿化登记进行纠正，那么它就会被批准，可以按此建造。等待负责人似乎是不可避免的。

报摊位于山坡上。街道在地块的上方，通往花园的是下坡。街道一侧是一层楼，朝向花园的是两层楼……因此，人字形屋顶呈倾斜状态，后面的屋顶更长，因为它将覆盖更多的面积。
报摊前面有一个门廊扩建部分。根据计划，门廊将被更新，可能采用一个10度的屋顶，人字形屋顶则有不同的、更大的坡度。



但当然，现状的照片会更有助于理解 :)

最佳解决方案是不给售货亭装新的屋檐让那些冻僵的猎人酒饮者躲雨，而是修理旧的。这样的修理可能相当费工。[emoji56]