地产供应

真是相当厚颜无耻。
如果您非得要这块地，去建筑师协会问问这个建筑师是否是会员，去那里咨询。然后……您可以问问这个建筑师：他是如何看待自己的职业形象的，以及他在涉及其他房产交易时是否也参与中介业务或者将参与。
;-)

这简直太可疑了。这到底是什么勾当！我得问问是否还有幕后支持者！

我采纳了Bausepp的建议，去了解了一下。这个东西好像叫做「Koppelgeschäft」，在法律上是不允许的。要是这样的话，建筑师的酬金可真不错：收取17,000欧元，没什么工作要做，这还针对12块地呢！204,000欧元白拿！

我早就这么想了！
那么，你现在打算做什么？我只是好奇，也可以私信我哦。 ;-)

我也遇到了完全一样的情况！！！
我们这里甚至严重到，建筑师非常坦率地告诉我们，只有他作为建筑师，我们才能拿到这块地。当我反驳他说这是极其非法的行为时，突然变成是他的妻子坐在这块地上，而他只是负责建筑设计。真是个聪明人！！！
因为我们完全爱上了这块地，傻乎乎地在公证预约之前就不得不签了建筑师合同。
我们跟建筑师一起建房，但除了拿走他那笔巨额费用（55000欧元的包干合同）外，那家伙几乎什么也没做。他连招标文件都没根据我们的房子调整，只是发了一些标准版。
我们的建筑师还有一个做房地产经纪人的朋友，他还想把那人拉进来在我们这里赚一笔。当他们一起去公证处把经纪费写进公证合同的时候，我把他们两个“赶出门外”。
尽管之前情况如此，我们还是按照“零”状态建房了。不过我所有的订单都是自己谈判、分配并验收的。我们的建筑师不做验收，“否则保修期从验收开始算，否则从结算开始”，这是他的说法。

我可以给你们讲我们家的故事……
四个星期前我们还是搬进去了，到现在还没有“明显”的缺陷，除了屋顶有一点小漏水，下周屋顶工会修复。这不是建筑师的问题，而是因为我比较灵活，每天会去工地一两次，不仅回答问题，还全部做了书面和图片记录。

如果我们再建一次房子，只会找“Sepp” :D:D:D
献媚

问候

现在有了更详细的了解：
所以：
土地所有者是建筑师的朋友
当地的Volksbank负责出售土地，提供“带房屋”的报价。合同是这样：先是建筑师合同/然后是土地+佣金，然后是分包给确定的工匠（没有招标），之后还要再支付佣金！！！
不想要建筑师的人拿不到土地，除非他支付17,000欧元的补偿费……这完全是个大骗局！！
还承诺土地购置税只按没有配套设施的土地部分征收。向税务局咨询：如果经济关系如宣传册所述，我们初步只对土地部分计税（因为合同里没有其他内容），其余部分等建设相关文件在EHZ框架内提交时，如果能确认所有房屋均由同一建筑师/承包商建造，我们再计税！