土地未实际划分

大家好，

关于我目前感兴趣的这处房产，有一些问题我想和大家讨论一下。

这是一个带有土地的双联排住宅。“我的”这栋双联排住宅只有一层，邻居的则有一层和一个二层。

土地只按[WEG]分割，有一个分割声明，但我还没看过。

邻居不同意实际分割，据中介说是因为他们认为从建筑规划角度来看，分割后会处境更差。

我从市政府得知没有规划许可证。那邻居应该不会因此吃亏吧？

你们目前看到的风险有哪些？当然还得看看分割声明，但如果内容没问题，还有什么需要注意的？这种情况本身是否定性因素吗？

非常感谢
insgruene

你好，

这是一栋带有土地的双拼别墅。“我”的双拼别墅只有一层底楼，邻居的有一层底楼和一层楼上。土地只是按照WEG分割的，有一份分割声明，但我还没看过。

如果没有分割声明的内容，回答就像是在浑水摸鱼，因为拒绝的原因可能有很多。

此致敬礼