土地清单 - 购买土地时应注意什么？

有没有类似于土地检查清单的东西？必须注意哪些事项，才能避免以后后悔莫及？

我想到的好像只有地下水、南向、基础设施这类话题。

但肯定还有成千上万的重要点我没想到，对吧？

你好，Hausbau-Blog，

为了避免与伴侣发生争执，应该事先列出一份包含最重要参数的清单，并共同确定严格按照清单购买土地。

重要的要点包括：

价格
平地或有坡度（地下室或地基板）
大小和形状，南北朝向
地段（转售价值）
高速公路连接
购物便利性
学校
到工作地点的距离
幼儿园
医生
银行
土壤污染
安静程度
邻里建筑情况
规划图
等等……

在创建约5-10个建房地块的表格后，参观后在各个项目中评分，1分=非常合适，6分=完全不合适。最终，每个建房地块将获得一个总分，最低分的地块将被购买，如分数相同，则以价格决定。

除了已经提到的几点外，还应注意土地面积和包括街坊费用在内的土地成本。对于不位于市中心的土地，还应考虑公共交通费用或第二辆汽车的费用，因为看似划算的交易有时可能并不那么便宜。

并请仔细研究[den Bebauungsplan]，如果有不理解的地方，请让专业人士解释或在这里提问！这里面往往隐藏着一些问题。

请你们自己帮个忙，考虑一下邻居在最坏情况下可能会建什么，这样你们才能决定这是否会对你们产生影响（遮荫、眼前的墙等等……）。

我现在又做了一些调查，并作为总结制定了自己的购地清单。
现在我只需要一块符合这些条件的合适土地。
顺便说一下，我正在寻找柏林周边地区的土地——如果有人有出售的，拿出来吧！

你好，

联邦交通、建筑与城市发展部提供此类清单供下载。

祝好