与建筑师的问题

你好，我希望你们能帮我。

情况如下：
我们正在扩建，大约110平方米
我们有建筑图纸和建筑许可
坑已经挖好了

我们的建筑师想制作一份施工图，但我们不需要，也没有委托他。他要收1800欧元。我们的工地负责人说我们应该支付，这样他将来会更配合。

我感到被勒索。

换建筑师会产生高额费用吗？这是否明智？

提前谢谢
DANI

批准规划以1:100的比例进行，顾名思义，是用来评估建筑本身的可批准性。试图用它来替代施工图，就等于即兴发挥。结果可能会出现偏差，远远超过这项规划服务所设定的费用。更换一位按专业标准完成工作的建筑师，非专业地说就是“另一种糊涂”。

早上好，

我们的建筑师想要制作一份施工图，但我们实际上不需要，也没有委托他。他要价1800欧元。

施工图是否需要花费1800欧元，我无法判断，但你们到底怎么能没有施工图就开始建造呢？那只能出乱子吧？
尤其是这样你们实际上放弃了所有的质量保证要求，因为每个工匠都可以借口说没有明确的规定……

此致，
安德烈亚斯

但是你们到底怎么能在没有施工图的情况下建造？[...] 因为每个工匠都可以找借口说，根本没有具体的要求……

我认为，发帖者缺乏对还可能缺少哪些重要内容的认识，尤其是当已经有了批准图纸的情况下。因此，我尝试用一个形象的比喻来说明：把批准图纸当作建筑房屋的乐谱来读取，大致相当于从一张徒步地图中测量出要建造的绕行道路的走向。

我们也是与建筑师一起建设的。关于建筑许可申请，当然只有1:100的规划图提交给相关部门。这已经是半年前的事情了。在此期间，平面图经过了一些修改，但外壳并未发生实质性变化。几扇窗户被稍微移动了一点。现在我们手头有几乎完整的施工图，包含许多1:50的细节图和额外的1:100电气规划图。我们正在审核这些图纸，可以指出错误，然后进行修正。两周后我们将签署这份施工图、施工范围说明和具体的样品确认记录。之后将进行价格/报价的收集，我们会被介绍价格，然后签订一份工程合同（一份合同）。对我们来说，这样安排是合适的。此外，我们将分阶段委托建筑师的各个施工阶段。

我们其实不需要，也没有委托任何人

你们作为外行人这么说吗？...

我们的工地负责人说我们应该支付费用，这样他将来才会表现得合作一点。

他大概不是说你们应该无偿支付（设计图），而是说你们应该让人来做这个计划。

我感觉自己被勒索了。

这有点夸张，不能说是勒索。

所以，我建议你们先深呼吸一下，考虑一下到底什么才是合理的。
因为读起来感觉你们只是因为现在出现了之前没计划好的1800欧元额外费用而生气。这种情绪往往不客观，也阻碍了中立的评价。