私人绿地 - 权利与义务？

你好，

幸运的是，我们有机会预订了一块约900平方米的土地。仔细阅读规划图后，我们发现这900平方米中大约有150平方米是私人绿地。规定中除了有关植被的指示外，还有如下文字：“允许设置宽度不超过3米、采用水稳砾石结构的人行道、自行车道和骑马道。” 如前所述，规划图中该区域被指定为私人绿地。
我该如何理解规定中的这段文字？社区是否有权在这片私人绿地上设置并使用自行车道、人行道或骑马道？

我已经尝试寻找“私人绿地”的定义，但没有找到明确答案。你们能帮我解答吗？私人绿地通常带来哪些权利和义务？

此致敬礼

你最好向负责的[Behörde]咨询。

那么除此之外有人有属于自家的私人绿地吗？

你好，

社区是否有权将这块私人绿地作为自行车道、步行道或骑马道使用？

是的；我认为这应该反映在每平方米（150平方米）的价格中。

这样的私人绿地带来哪些权利和义务？

通常你必须维护这部分土地；在视觉上将其归入你的花园，但不得通过种植植物或设置围栏来阻止他人使用。

Eve 已经回答得很正确；请向出售该地的社区咨询。只有那里你才能获得考虑最终购买决定所需的信息。

莱茵地区的问候

但是既然可以公开使用，为什么还称之为“private Grünfläche”？
有没有“官方”的定义或者法律条文来描述“private Grünfläche”？
我们星期一早上会向[der Gemeinde]询问。

也许可以问一下，这是不是一个租赁土地？听起来像是通行权和管线权。但也可能是误会。