WDVS / 节能砖的价格差异，后续费用，单户住宅

大家好，

我们计划建一栋单户住宅。我们已经与几家建筑公司进行了沟通，但听到了许多不同的意见。

我们的要求是：采用厚度36.5厘米的Kfw70带ESZ T8（Lambda值0.08，总U值约0.21W/m²K），不使用WDVS（防止藻类生长等）。现在，有一家公司的信息是，无论使用ESZ还是WDVS，价格都是一样的。另一家公司则表示，使用ESZ会增加大约8,000到10,000欧元的成本，而WDVS则是EPS 12厘米加24.5厘米的多孔砖，总U值约0.22W/m²K。房屋的建筑面积约为11.4 x 8.7米，踢脚高度约为75厘米。

我们作为外行认为，WDVS的施工工作量明显更大，因为墙体还需要砌筑，同时还要额外安装WDVS。VWS需要成本，施工工作量也更高。ESZ的成本高于普通的24.5厘米砖，这是显而易见的。

是否可能真的会产生上述数额的额外费用？你们有什么经验？

如果需要更多信息，请告知！！！

感谢大家的帮助！！！


问候 Otti

同事，你是想给立面做保温，而不是平面图，对吧？你这里只提供了膝墙的面积，还乘以2。这样真的没人能帮你！

你好，某个通常使用气泡混凝土（Ytong 36.5 cm）施工的总承包商告诉我们，对于一个两层楼、大约180-200平方米的房屋，使用T8 36.5会产生8,000-12,000欧元的额外费用。有趣的是，这个总承包商的样板房是用T8建造的，而不是他们通常使用的气泡混凝土。另一家非常大的总承包商，通常使用17.5厘米高空穴砖（未填充）+16厘米外墙保温系统，虽然在他们的样板房中放置了T8和T7砖块，但无法提供价格信息。“但额外费用肯定是有的”。通常情况下，如果有额外需求，总承包商会收取高额附加费，而我还没有找到一家标准使用T8施工的总承包商（如果有关于柏林/勃兰登堡地区的推荐，请私信我）。尤其是当你在建筑外壳这种基本问题上已经有了特殊要求（顺便说一下，我们也有），与总承包商合作会比较困难。另一方面，如果看他们的费用，个性化设计和分包管理带来的潜在成本优势也难以体现。最理想的是找到一家自主使用T8施工或至少有丰富T8施工经验的总承包商。

我自己曾向本地区的两家房屋建筑公司（B，BB）询问过，预计会有哪些额外费用：

市区联排别墅，约有240平方米的墙面需求，或88立方米，采用36.5厘米厚的砖。窗户未计入，但我估计会有损坏和卷帘窗等专用砖需要额外收费。

目前我从三家供应商处获得了以下外墙的报价：

a) 填充的Thermopor砖，导热系数为0.09，配矿物抹灰
b) 未填充的Poroton Plan T10，附加增强网和矿物抹灰
c) 按结构要求采用17.5厘米厚的泡沫混凝土，配16厘米厚的WDVS和合成树脂抹灰

a) 没有专门列出墙体结构，但最终价格是正确的，只是我不清楚Thermopor（如Röben公司的产品）和Poroton（如Schlagmann或Wienerberger公司的产品）之间的差异。

b) 主要采用Plan T10，T8型只做过一两次。结果：额外费用约为7,500至9,000欧元。目前还在讨论中，因为与计算出的额外费用相比，“仅”差约3,500至4,000欧元。

c) 因额外费用过高而自撤方案：视砖种不同，额外费用为13,000至14,000欧元。显然，首选的粗施工队无法或不愿执行，或者公司利润丰厚，不愿意提供额外优惠...

填充砖，无论哪家生产商，都是非常贵的。仅T9/T8砖，每平方米自有资金至少需60至65欧元。未填充砖，如Poroton Plan T10，约为每平方米44欧元，泡沫混凝土价格应该更低。

我认为财务上永远不划算，不过：

砖块相比WDVS的优点：立面污渍速度较慢，较不易滋生藻类和霉菌（纯属外观问题，但我在意）
填充砖相比未填充砖的优点：肋宽较厚，裂缝较少且更容易固定荷载。

问题是：

相比一个合适的矿物质抹灰，且可能加有增强网，WDVS贵多少？抹灰每平方米我预估至少30欧元。网上关于每平方米WDVS的价格差距很大：大约在50欧元到100欧元之间。大家可自行估算施工企业的成本和我们应支付的费用。

伙计们，别再讲这种童话故事了。
藻类问题是表面温度过低的问题。
这适用于所有高绝缘外墙！无论是通过[WDVS]还是绝缘砖制造的。

最近我听说所谓的“绝缘砖”价格高得离谱。
这只能是防守报价。可能是标准砖瓦制造商没有厂房所需的砖，他不得不在别处以几乎无折扣的价格购买。

-ks

@karliseppel 这样说不完全正确。根据弗劳恩霍夫研究所的研究，外墙保温系统（WDVS）比整体式外墙更容易受到藻类侵害。这也是我个人倾向于这种方向设计的原因之一，但遗憾的是，本地区缺乏提供此类服务的企业，这当然也是一个缺点。由于我这里不想再发布链接：只需在谷歌搜索“Beitrag zum 3. Dahlberg-Kolloquium Mikroorganismen und Bauwerksinstandsetzung”。弗劳恩霍夫研究所的一项研究会很好地解释为什么外墙保温系统更容易发生藻类问题。当我走在街上时，通过建筑物就能立刻分辨出哪些是整体式的，哪些是装有厚实外墙保温系统的（就是那些带绿色墙面的）。但你说得对，不合理的高价也可能仅仅是因为建筑公司只想用对他们来说最便宜/最赚钱的建筑材料来施工。