预制房屋 / 砖混房屋 - 保温隔热

你好，

我打算建一座Weberhaus模块化住宅，或者说我现在不太确定是选择模块化住宅还是实体住宅。Weberhaus的工作人员告诉我，现在两者在保温和隔音方面的差异已经非常小了。因此，建造实体住宅可能不划算。

关于Weberhaus
保温性能 U值：0.15W/m²K
隔音性能 50dB

不过，我对这些数值不是很了解。有人能帮我解释一下实体住宅的情况吗？

对于200平方米的房子，你们会建议用什么样的供暖系统（有足够空间存放木屑颗粒燃料）？
耐用性方面怎么样？模块化住宅和实体住宅各自能使用多久？

非常感谢您的帮助！

你好，

韦伯豪斯的先生们告诉我，现在在保温和隔音方面的差异已经微乎其微了。

这是正确的。

因此，建造实体房屋并不划算。

成品房行业的同事们通常还会拿出另一个论据，就是最古老的、仍然存在的房屋实际上也是成品房。

韦伯豪斯是一家知名供应商，每个销售员都会尽力将自己的产品推向市场，这是合理的。选择成品房还是实体房的决定，其实与神话无关。通常，二手房的价值决定了墙体结构；韦伯豪斯可以引以为豪的是，他们的房屋出售价值优于大多数竞争对手的房屋。关于你新建房屋的二手房价值，你的贷款银行应该能给你提供相关信息。

基本上可以简单归纳：差异很小。实体房的保温和隔音效果与优质成品房相同，唯一的区别是成品房的墙体较薄，但达到类似效果 => 生活空间更大。此外，成品房同事们的其他销售论据，特别是从签约到入住的时间、隔音和防烟方面。

关于“耐久性”，我认为实体房在这方面明显占优，特别是因为按照现行标准建造的成品房并不是木骨架房。

此致敬礼