车库在地块上的位置，建设规划中的规定

大家好，
在我们的开发计划中，房屋和车库的位置在位置图上大致标出。为了更好地进行南/西方向的朝向，我们希望车库不是放在房屋左侧，而是放在房屋右侧。我们希望在委托建筑公司之前知道这是否可行。开发计划文本部分没有相关规定。也许论坛中已经有关于此类偏离开发计划的经验分享（地块78）。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 - 600平方米
坡度 - 30米内高差1.8米
建筑覆盖率 - 0.35
容积率 - 0.5
建筑窗口、建筑界线和边界 - 见开发计划
边缘建筑 - 车库允许
停车位数量 - 希望双车库
层数 - 2层
屋型 - WD
风格 - 城市别墅
朝向 - 见开发计划
最高限高/限制 - 见开发计划
其他规定 - 无

Anforderungen der Bauherren
风格、屋型、建筑类型 - 带WD的城市别墅
、层数 - 无地下室
人数、年龄 - 2人
一层和二层所需空间 - 70，70
办公室：家庭使用还是居家办公？ - 客房
每年住客次数 - 每月一次
开放式还是封闭式建筑 - 部分开放
传统还是现代建筑风格 - 现代
开放式 ，烹饪岛 - 有
餐位数量 - 6个
壁炉 - 无
音乐/音响墙 - 无
阳台，屋顶露台 - 无
车库，车棚 - 6x9
用途花园，温室 - 仅有树篱和草坪
其他 - 无特殊要求/日程安排，也欢迎附上为什么要或不要的理由 - 无

Hausentwurf
设计人：
- 建筑公司的设计师 - 自己设计/成品房供应商
- 建筑师 - 尚未指定
- 自己动手 - 否
特别喜欢什么？为什么？ - 房屋到车库的通道
不喜欢什么？为什么？ -
建筑师/设计师的价格估计：未定
个人房屋及配备价格上限：未定
首选供暖技术：区域供热

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃的：百叶窗
- 不能放弃的：车库

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
设计师的标准设计？部分是
哪些/何种需求被建筑师落实？是
由杂志多个范例混合而成？是
在你们看来，设计的特别好或特别差的地方？- 针对我们的需求量身定制

在我们的规划图中，房屋和车库的位置在位置图上大致标出。为了更好的南/西朝向，我们希望车库不要放在房子的左边，而是放在房子的右边。我们希望在委托建房公司之前知道这是否可行。规划文本部分没有对此作出规定。也许论坛上已经有关于这种对规划图（地块78）的变更/偏差的经验。

即使我认为你们的规划图对规划制图条例的解释有些独特，我也不会认为这些符号标注具有如此约束力，以至于这个要求需要特别批准才能偏离规定。不过，我把房屋图标的浅绿色线条边上的红线解读为建筑线，这意味着规划图设计者显然希望房屋有一致的立面线（包括第一排和第二排的房屋）。因此，你的车库可能可以转到规划图上方的房屋一侧，但房子本身不能为此向“规划图底部”移动。 [附上我从“被劫持”主题中加入的你的规划图节选] “在委托建房公司之前”对我来说听起来有点像，你们打算把自己交给一个厂商自家的绘图人员，而我对此表示怀疑。顺便说一句，很遗憾，尽管你认真填写了问卷，但你并没有同时展示房屋设计图。

红色和绿色的线条大概与噪音防护有关


但我在屋顶图纸中看到对光伏优化的强烈渴望

我因类似的偏离[ Bebauungsplan ]被要求向县政府支付700欧元。并且不得不等待批准8周。

我看了地图。看来在建设区几乎每种偏差都是可能的。你在地块的对角线上有2.2米的高度差，而建筑物内部大约是90厘米。

即使从我的角度来看，你们的建设规划图对规划绘制条例的解释有些独特，我也不会认为这些象征性的标记是那么具有约束力，以至于为了实现这个愿望必须申请偏离许可。然而，我将房屋符号的山墙部位浅绿色线条上的红线解读为建筑线，即建设规划制定者显然希望这里的房屋（第一排和第二排）的立面线条保持一致。因此，你的车库可能可以移动到规划图上方的房屋一侧——但房屋本身不得因此向“规划图下方”移动[附上我从“被劫持”主题帖中移过来的你的规划图截图]。

“在委托房屋建筑公司之前”对我来说听起来就像是你们想把自己交给一个供应商内部设计员的手里，而对此我心里有一个细微的疑问。顺便说一句，很遗憾，虽然你认真填写了问卷，但并没有同时展示房屋设计图。

这就是我们的喜好。遗憾的是，我只能在程序中画一个帐篷式屋顶，但实际上应该是一个四坡屋顶。