MarcomitZeh
2025-09-13 07:12:12
- #1
大家好，
我2004/2005年建造的独栋住宅，外墙的抹灰层开始出现一些异常。建筑的外墙由多孔混凝土制成，柱子也是用多孔混凝土粘贴的。根据资料，基础部位涂有一种“3毫米颗粒的彩色石粒抹灰Nr. 900”，墙体部分为“Terrastar 222轻质3毫米面抹灰”。具体来说，我想讨论两个不同的情况：
1. 入口区域有一个铺瓷砖的楼梯平台，上面有一个由两根柱子支撑的前廊。在其中一根柱子的一个角落，抹灰层发生了鼓起并脱落——奇怪的是，是在柱子的内侧，即朝向楼梯平台中间，而不是外侧朝向天气那边。如照片所示，面抹灰层下面有一层增强网。用美工刀我可以小心地在面抹灰层下方大约3厘米范围内划开，那里抹灰层同样松动。抹灰层鼓起的高度排除了我最初认为有人撞击柱子造成的可能，这显然是由其他原因引起的。由于该部位在内侧，飞溅雨水似乎也不能成为解释的原因……请问脱落的原因可能有哪些？专业的修复方案该如何进行？这是整栋房子中唯一一个出现抹灰鼓起的地方。（房子另一处有一个如指甲大小的抹灰脱落点，位于房屋角落，但明显是机械损伤引起，我认为可以直接重新抹灰。）
2. 在一楼和二楼的交接处，抹灰层出现一条水平裂缝。这个裂缝在建筑周围多处可见，有些地方较为明显，有些则几乎难以察觉。裂缝始终处于完全相同的高度。看起来像是建筑本体发生了位移。两层之间的楼板是20厘米厚的钢筋混凝土。裂缝本身非常细，只是发丝状裂缝，但可以看到抹灰层有剥落现象——可能是抹灰层下方进水所致？发丝裂缝可能由哪些原因引起，需要对其进行修复吗？如果需要，专业的修复方案是什么样的？
非常感谢，
此致敬礼，
Marco
我2004/2005年建造的独栋住宅，外墙的抹灰层开始出现一些异常。建筑的外墙由多孔混凝土制成，柱子也是用多孔混凝土粘贴的。根据资料，基础部位涂有一种“3毫米颗粒的彩色石粒抹灰Nr. 900”，墙体部分为“Terrastar 222轻质3毫米面抹灰”。具体来说，我想讨论两个不同的情况：
1. 入口区域有一个铺瓷砖的楼梯平台，上面有一个由两根柱子支撑的前廊。在其中一根柱子的一个角落，抹灰层发生了鼓起并脱落——奇怪的是，是在柱子的内侧，即朝向楼梯平台中间，而不是外侧朝向天气那边。如照片所示，面抹灰层下面有一层增强网。用美工刀我可以小心地在面抹灰层下方大约3厘米范围内划开，那里抹灰层同样松动。抹灰层鼓起的高度排除了我最初认为有人撞击柱子造成的可能，这显然是由其他原因引起的。由于该部位在内侧，飞溅雨水似乎也不能成为解释的原因……请问脱落的原因可能有哪些？专业的修复方案该如何进行？这是整栋房子中唯一一个出现抹灰鼓起的地方。（房子另一处有一个如指甲大小的抹灰脱落点，位于房屋角落，但明显是机械损伤引起，我认为可以直接重新抹灰。）
2. 在一楼和二楼的交接处，抹灰层出现一条水平裂缝。这个裂缝在建筑周围多处可见，有些地方较为明显，有些则几乎难以察觉。裂缝始终处于完全相同的高度。看起来像是建筑本体发生了位移。两层之间的楼板是20厘米厚的钢筋混凝土。裂缝本身非常细，只是发丝状裂缝，但可以看到抹灰层有剥落现象——可能是抹灰层下方进水所致？发丝裂缝可能由哪些原因引起，需要对其进行修复吗？如果需要，专业的修复方案是什么样的？
非常感谢，
此致敬礼，
Marco